2024房地产市场半年盘点：哪些城市表现最亮眼？

摘要：

【2024房地产市场半年盘点：哪些城市表现最亮眼？】2024年上半年，房地产市场渐显回暖迹象，尽管整体销售额有所下降，但一线城市表现依然亮眼。特别是上海、杭州等地销售贡献率明显提升。通过多样化的营销策略和政策支持，未来房企销售情况有望进一步改善。

正文：

2024年上半年，房地产市场显示出逐步回暖的迹象。顶级房企的销售总额达到了20834.7亿元，虽然同比下降了41.6%，但降幅已经连续四个月收窄。这意味着市场正在逐步复苏，尽管恢复速度仍然较慢。特别是在6月份，TOP100房企的销售额环比增长了26.05%，反映出市场信心有所提升。

从市场格局来看，一线城市的表现尤为突出。上海的销售贡献率高达12.8%，成为各大房企的主要销售阵地。二线城市如杭州也表现出色，销售贡献率达到了9.7%，显示出强劲的市场需求。多个房企如绿城中国、中建壹品等在这些城市的销售额都有明显增长。

小编点评：对于当前的房地产市场，不少业内人士认为，政策的支持是市场复苏的关键因素之一。6月份以来，各地陆续推出了一系列有力的调控政策，如北京下调了首套、二套住房的首付比例和房贷利率；上海也取消了地价溢价率的上限要求。这些政策有效地推动了市场情绪的回升。此外，房企也积极采取了多种营销策略，如“以旧换新”活动，吸引了更多的购房者，这不仅提高了销售额，还加速了库存的消化。值得注意的是，随着政策效应的逐步显现，一线和二线核心城市的市场活跃度有望继续保持。未来，房企在政府政策的支持下，将有更多的发展空间。然而，市场的全面复苏依然需要时间，尤其是在居民收入预期改善的背景下，市场才能真正实现稳步增长。对于购房者来说，现在可能是一个不错的入市时机，可以抓住政策红利，选择适合自己的优质房源。