古美新盘登场，双地铁房价8.58万是机会还是挑战？

摘要：

【古美新盘登场，双地铁房价8.58万是机会还是挑战？】上海闵行区七宝镇古美北社区新盘“联动”登场，周边双地铁房价8.58万元/㎡。虽然周边商业配套还需提升，但项目紧邻两条地铁线和优质教育资源，未来规划也将进一步完善。这里究竟是投资良机，还是生活挑战？

正文：

上海闵行区七宝镇古美北社区新盘即将登场，联动价定在8.58万元每平米。这次新盘由中铁置业和华发联手打造，总投资34.71亿元，成交楼板价为55066元每平米。项目整体设计简约现代，采用局部石材和铝板线条搭配部分涂料，南向立面则使用浅色和古铜色铝板，呈现出庄重而不失时尚的风格。

这个新盘的交通配套十分便利，位于9号线和12号线之间，虽然距离地铁站稍远，但自驾可以通过虹莘路快速到达外环高速。周边商业配套目前略显不足，九星城商业以建材为主，生活所需的商业设施还需提升。不过，附近3公里处的万象城和爱琴海能够满足一站式购物需求。

教育资源方面，周边有多家幼儿园和平南小学平吉分校、龙茗中学等公办学校，另外还有七宝外国语小学、协和双语学校等优质民办学校。未来规划中，九星片区还将增加一所九年制学校和一间国际学校。生态配套方面，紧邻闵行体育公园，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。

小编点评：尽管新盘周边的商业配套尚未完善，但优质的教育资源和便利的交通条件使得该项目具有相当的吸引力。对于购房者来说，价格是一个不小的门槛，但从长远来看，这个区域的潜力巨大。未来的规划将进一步提升生活品质和便利性，尤其是新增的教育和商业设施，将使这里逐步成为一个宜居的社区。

购房者需要权衡当前的不足与未来的潜力，决定是否在此时入手。高价格对应的是未来高回报，这对于投资者来说无疑是一个机会，而对于自住需求者来说，也是一种生活质量的保障。