嘉闵线新盘来袭！建发保利菊园即将亮相

摘要：

【嘉闵线新盘来袭！建发保利菊园即将亮相】嘉定11号线与嘉闵线双轨交汇的建发保利菊园项目即将登场。项目主推新中式风格，房源丰富，规划科学，配套完善，交通便捷。购房者不容错过！

正文：

《楼市独家》最新消息：紧挨11号线嘉定北站和嘉闵线城北路站的建发保利菊园项目即将亮相，指导价为每平米46800元。项目预计下月将在南翔印象城、信业广场进行巡展，最快10月入市。对嘉定轨交盘感兴趣的购房者可多加关注。据了解，项目将再次引入建发新中式美学，预计会是上海较为稀缺的王府中式产品系列。此次可售房源共455套，主力户型为88-119平方米的小高层和135-158平方米的叠加房源。

近期，嘉定规土局也公示了项目的设计方案：容积率为2.0，包含一栋20层的高层保障房及高层住宅，四栋20层的高层住宅，五栋5层的多层住宅，一个K型变电站和三个P型变电站，一个垃圾分类用房和地下二层机动车库。该设计方案亮点颇多，除了常规高层住宅外，还有5层的多层住宅，满足了不同购房者的需求。小区内部还设有两处集中绿地和环形步道，适合居民休闲运动。地下车库设有638个机动车位，总户数为506户，车位配比在同价位段项目中表现不错。

小区主入口位于西侧，预计将作为未来售楼处及主要出入口。配套设施包括300平方米的日间照料中心、200平方米的老年活动室和360平方米的养育托管点，建成后将移交给政府指定相关部门运营。该项目地理位置优越，东至柳轩路、南至环城路-洋泾支河、西至城北路、北至陈家山路，建筑面积约53274.64平方米，房地联动价为每平方米46800元，装修标准不低于每平方米2000元。

嘉定新城和科技城的双规划让该区域发展前景广阔，周边商业、教育、医疗配套一应俱全，交通便利。项目距离11号线嘉定北站仅约400米，距离嘉闵线城北路站约700米，周边商业体量巨大，包含日月光、星巴克、盒马鲜生、海底捞等众多知名品牌。教育资源丰富，包括清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学等，医疗资源方面也有嘉定区中心医院、瑞金医院北院等综合医院。

小编点评：建发保利菊园项目无论是地理位置还是规划设计，都展现出了较高的品质。项目紧邻双轨交汇，交通便利，未来生活出行将非常方便。设计亮点众多，绿化率高，配套设施齐全，特别适合改善型购房者。随着科技城和嘉定新城的双规划逐步落地，区域的经济和生活配套将会进一步提升，选择在此置业无疑是一个不错的选择。对于热衷新中式风格的购房者来说，建发保利菊园的独特建筑风格和精细设计将是极大的吸引点。加上丰富的教育、医疗资源和商业配套，该项目无疑会成为嘉定区未来的热门楼盘之一。购房者不妨多加关注，提前了解项目情况，争取在合适的时间入手。