浦东金桥新盘上线：3房450万起，超高性价比！

摘要：

【浦东金桥新盘上线：3房450万起，超高性价比！】浦东金桥副中心最新推出【建发联发·青云上】楼盘，主打95-116㎡轻奢3房，均价5.15万/㎡，总价450万起。项目由建发集团和联发集团联手打造，拥有优越的地段和配套，预计2026年3月交房，实时在线预约看房，享受团购优惠。

正文：

浦东金桥副中心最新推出【建发联发·青云上】楼盘，建筑面积约95-116㎡，主打轻奢3房，均价5.15万/㎡，总价450万起，预计2026年3月交房。得房率在75-79%之间，物业费为4.3元/㎡/月，无需积分，直接认购，线上预约还可以享受团购优惠。在建的样板间展示视频也可以通过二维码进行预约查看，售楼处仅限预约客户进入。

【青云上】是由建发集团和联发集团联合打造的项目，联发+联发联合体以总价13.365亿元竞得的浦东新区曹路基地15-01地块。项目规划包括6栋总层高16层的住宅，共448套，主力户型是约95㎡和116㎡。根据出让要求，中小户型不少于60%，配建保障性住房比例需达到5%以上，全装修比例50%，容积率2.0，限高50米。社区内部设置健身点和儿童活动场地，1梯2户设计，楼间距约37-54米。

小编点评:

【建发联发·青云上】项目无论在地段、配套还是性价比上都具备显著优势。浦东新区特别是金桥、外高桥和唐镇等产业聚集区的辐射效应，使得曹路板块的发展潜力巨大。金桥开发区聚焦未来车、新通信、智能制造三大产业，曹路作为其辐射区域，将在未来享受更多的产业红利。

此外，项目由世界500强国企建发集团旗下核心房产集团打造，其品牌和资金实力在市场上具有很高的认可度。加之联发集团作为建发集团的核心企业，连续多年蝉联中国房地产百强企业，不仅有丰富的房地产开发经验，还在物业服务、城市更新等领域有着深入的布局。因此，选择【建发联发·青云上】不仅能享受到高品质的居住环境，还能感受到国企品牌带来的安全感和信任感。

在交通和生活配套方面，项目周边的轨道交通及商业配套非常完善，崇明线的在建将进一步提升区域交通便捷性。同时，周边的商业中心、教育资源、医疗设施等都为日常生活提供了便利。因此，这一楼盘无疑是刚需和改善型置业者的优质选择。