松江新城新房破6万，你还在等什么？

摘要：

【松江新城新房破6万，你还在等什么？】近期上海楼市热度不减，多盘集中入市，松江新城新房均价首次突破6万元/㎡。此外，闵行莘庄、宝山南大等多个区域的新盘也纷纷推出，引起市场关注。新房价格与市场热度如何变化？带你一探究竟。

正文：

最近上海楼市真是热闹非凡，短短11天内，网上房地产又有6个新盘集中公示了。分别是恒都云璟、誉品·银湖湾中企云启春申、保利海上瑧悦、建发朗玥和天和尚海荟。这些楼盘整体热度一般，但有些项目还是很有看点的。

松江新城的新房价格首次突破6万元/㎡，其中位于松江大学城板块的中企誉品银湖湾即将加推89-130㎡的高层和145-155㎡的叠加房源，取证均价达到61128元/㎡。这个项目在2023年8月18日首开，推出了296套房源，目前仍在售，均价为59794元/㎡，总价438万起。截至目前，共网签156套，网签率53%。

闵行莘庄板块的中企云启春申也要加推新房了，这个项目去年12月首开，推出了296套房源，均价为79162元/㎡。截至目前，共网签52套，网签去化率约18%。此次将加推建面约96-128㎡的3-4房，均价为82587元/㎡。而宝山南大板块的保利海上瑧悦也将推出新房，项目距离地铁15号线丰翔路站仅500米，此次加推99-153㎡房源，均价为65196元/㎡。

小编点评：上海楼市的热度一直不减，各个板块的新盘层出不穷。这次松江新城的新房价格突破了6万元/㎡，对于购房者来说，无疑是一个重要的信号。随着新房交付使用，城市界面也在不断升级，这对购房者来说是一个好消息。然而，面对不断上涨的房价，购房者需要更加理性，综合考虑自身的经济状况和购房需求。在购房时，不仅要关注价格，还要考虑地段、配套设施、交通便利性等因素。只有多方面权衡，才能做出明智的决策。此外，政府对房地产市场的调控政策也在不断调整，购房者还需密切关注政策动向，以便及时做出应对。总体来看，上海楼市未来的走势仍然值得关注，购房者需保持冷静，理性看待市场变化。