上海楼市火热！上周新房成交面积猛增

摘要：

【上海楼市火热！上周新房成交面积猛增】上周上海新房市场迎来爆发，成交面积大幅上涨。数据显示，全市商品住宅成交面积达到21.08万㎡，环比增长超117%。其中，闵行金虹桥板块表现尤为突出，成为成交冠军。想了解更多上海楼市最新动态，继续关注我们！

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上周，上海楼市迎来了一波小高潮，全市商品住宅成交1776套，总成交面积达到21.08万平方米，环比增长117.59%。成交均价为68359元/平方米，比前一周上涨了9.51%。其中，闵行金虹桥板块表现尤为突出，天安1号项目以成交243套、34513平方米的成绩，荣登销冠宝座。

从成交价格来看，各档次的商品住宅都有不错的表现。成交均价在25000元/平方米以下的住宅成交了32套，25000-40000元/平方米之间的则有226套成交，40000-60000元/平方米之间的商品住宅成交了543套，而60000-80000元/平方米以上的住宅成交了565套，80000元/平方米以上的则成交了410套。总体来看，成交总价集中在600-1000万区间，该总价段的成交套数占比达37.67%。

从环线角度来看，上周外郊环区域的成交面积最大，达到了10.42万平方米，成交均价约6.14万元/平方米。内环内、内中环、中外环和郊环外的成交面积分别为0.70万平方米、0.88万平方米、5.90万平方米和3.17万平方米，成交均价依次为13.92万元、11.16万元、8.23万元和3.75万元/平方米。

上周共11个楼盘进行了开盘活动，然而本周暂无楼盘预计认购。想了解更多上海楼市最新资讯，可持续关注微信公众号“沪上地产”，或者直接扫码下方二维码关注我们哦！

小编点评：上海作为中国的经济中心，楼市一直备受关注。从上周的数据来看，上海新房市场的表现相当抢眼，特别是闵行金虹桥板块的热度进一步推高了整体成交量。这不仅反映了市场需求的旺盛，也体现了购房者的信心和购买力。其实，楼市的变化往往与政策、经济环境等多重因素密切相关。目前，房产市场的火热也说明了购房者对未来经济走势的积极预期。但是，值得注意的是，高房价也给不少人带来了购房压力。在这样的大环境下，购房者需要理性看待市场，结合自身实际情况做出购房决策。对于刚需族来说，选择适合自己的房源，合理规划资金，才是最重要的。总的来说，上海楼市依然充满机会，但也需要理性对待。