闵行浦锦全新楼盘上线，抢购洋房和叠墅

摘要：

【闵行浦锦全新楼盘上线，抢购洋房和叠墅】大华星樾新盘即将入市，位于地铁8号线江月路站旁，提供108㎡洋房和135-160㎡叠墅，预计售价6.9万/㎡。该地块在18轮竞拍后由大华中标，地块房地联动价为6.9万/㎡。项目周边配套设施完善，包括商业中心、教育资源和医疗服务，预计2024年9月入市。

正文：

最新消息！位于闵行浦锦的纯新盘——大华星樾即将推出了。这个项目靠近地铁8号线江月路站，预计会有108㎡的洋房和135-160㎡的叠墅上市，售价大约在6.9万/㎡。

4月16日，闵行浦锦街道一个地块吸引了华润、中海、金茂等12家房企竞拍，经过18轮报价，大华最终中标，成交价为25.56亿，楼面价42350元/㎡，溢价率10%。这个地块面积约50300㎡，规划为三类住宅组团用地，容积率1.2，限高30米。项目要求中小套户型占比不得低于50%，全装修比例100%，装修标准不低于3000元/㎡。项目处在东至浦泉南路、西至浦申路、北至立跃路的范围内，步行500米就能到达地铁8号线江月路站。

项目周边配套很齐全，步行可达浦江城市生活广场、大型超市和商业中心，还有绿地乐和城等多个购物中心。教育资源上，项目对口学校包括上海师范大学附属闵行第三小学南校和浦江第一中学。另外，仁济医院南院也在项目附近，步行约800米。休闲方面，项目周边有浦江郊野公园和召稼楼古镇等。综合来看，项目不仅位置优越，周边配套也非常丰富，是个非常值得期待的楼盘，预计2024年9月入市。

小编点评：这次大华星樾的推出无疑是对闵行浦锦板块的一次重大升级。优越的地理位置，加之完善的周边设施，让这个项目在市场中显得格外诱人。尤其是靠近地铁8号线江月路站，极大地提升了出行的便利性。加上区域的高端配套，如浦江城市生活广场、绿地乐和城等，使得日常生活极为便利。

最为引人注目的是项目的户型设计和联动价，108㎡的洋房和135-160㎡的叠墅面积段，满足了不同家庭的需求。公告中提到的全装修比例100%，且装修标准不低于3000元/㎡的要求，也保证了住户未来入住的舒适度和品质。

从投资角度看，项目周边的教育和医疗资源也增加了不少附加值。目前项目周边学校如上海师范大学附属闵行第三小学南校和浦江第一中学，都是不错的教育资源。医疗方面，仁济医院南院的便利性让住户的健康保障更加有依靠。

总的来说，大华星樾项目在地理位置、配套设施和未来发展潜力上都有着不可忽视的优势。无论是自住还是投资，这都是一个值得关注的好项目。