上海楼市火爆，成交纪录频频被破！

摘要：

【上海楼市火爆，成交纪录频频被破！】上海的房地产市场在6月迎来爆发，二手房和新房成交量双双创下新高。政策利好刺激下，市场情绪明显回暖，购房热情高涨。业内人士预计，这种趋势将持续并进一步提振市场信心。

正文：

6月的上海楼市可以用火爆来形容！仅在6月29日，上海二手房成交量就达到了1210套，突破了6月15日的1184套记录，并且这是本月内第五次成交量破千，成为今年以来成交量最高的一天。整体来看，6月的二手房交易量已经达到25319套，这是自2021年6月以来首次突破25000套，创下近三年的单月成交新纪录。同时，6月29日新房成交量也达到1301套，连续两天突破1000套，刷新了自今年3月31日以来的新高。

业内人士分析，政策利好的出台是市场回暖的主要原因。5月27日，上海发布了“沪九条”新政，降低了首套房首付比例和贷款利率，并放宽了非户籍限购政策。政策发布后的一个月内，上海二手房成交量显著增长，达到了896套的日均成交量，市场情绪明显回暖。不仅如此，新房市场也逐步回暖，多个新盘项目触发积分，成交量持续上升。

小编点评：近期上海楼市的表现确实让人眼前一亮，无论是二手房还是新房，成交量都在持续攀升。可以看到，政策的利好对市场的确起到了很大的刺激作用，购房者的信心逐渐恢复。虽然上海的梅雨天并没有阻挡购房者的热情，看房人数在不断增加，市场情绪明显回暖。

值得一提的是，二手房房东的惜售心态也有所显现，挂牌量的增长速度放缓，这一现象进一步说明了市场的活跃度在提高。对于新房市场而言，多个新盘项目触发积分，去化压力减小，政策利好逐步传导到新房层面，购房者的置换需求也在不断增强。

展望未来，只要政策环境保持稳定，市场情绪得以延续，上海楼市很可能在接下来的几个月继续保持这种火热的态势。无论是二手房还是新房，都有望在政策的扶持下继续迎来成交量的增长。对于购房者来说，当前的市场无疑是一个较好的入市时机，而对于房东来说，尽早挂牌或许能抓住市场的高点，实现更好的交易结果。