小心二房东诈骗！20位房东被卷走近50万租金

摘要：

【小心二房东诈骗！20位房东被卷走近50万租金】近日，上海闵行区发生了一起中介诈骗案件。多位房东将房屋委托给同一家中介转租，结果遭遇中介卷款跑路，总金额高达47万元。警方已将嫌疑人抓捕归案并进行调查。本文将为您详细解读如何避免此类诈骗陷阱。

正文：

去年11月，新闻晨报·周到上海报道了一起“二房东”卷款跑路的事件。房东王女士将3套房子交给同一家中介转租，结果只拿到一个季度的租金后，中介却突然消失，并向租客收取了一年的房租。在媒体的持续关注下，闵行警方近期将嫌疑人抓捕归案。据统计，这名中介以类似手法诈骗了近20位房东，涉案金额超过47万元。

王女士将闵行区银康苑的一套房子通过上海品诚房地产事务所出租，约定每月3000元租金，按季度支付。然而，仅拿到第一个季度的租金后，中介负责人曹先生就开始拖延支付，最终彻底失联。王女士和家人发现，中介以低于市场价的价格将房子转租给租客，收取了一年的房租。这种“高收低租”的手法让王女士损失了8.7万元。而据她了解，这种情况在其他房东身上也有发生。

从去年11月开始，王女士和几位租客相继报警，闵行公安分局经侦支队介入调查。中介负责人曹某某自2023年初开始，以“高收低租”的方式诈骗租客，并通过注销微信和关闭中介门店逃避警方追捕。最终，闵行警方将其捉拿归案。根据调查结果，曹某某涉嫌合同诈骗罪，已被刑事拘留。民警表示，嫌疑人是否愿意退还赃款，也会影响最终的刑罚。

小编点评： 房东和租客在租房过程中都需要保持警惕，避免陷入诈骗陷阱。租客在签订租房合同时，务必确认租金支付时间和金额，尽量选择季付或月付，避免一次性支付大笔租金，并向中介公司对公账户转账，避免直接向私人账户转账。如果租金交给房东或二房东，也要留存好相关转账凭证和合同。对于房东而言，即便委托中介打理房屋，也应与租客保持直接联系，确保信息透明同步，防止自身权益受侵害。此外，房东在选择中介公司时要尽量选择信誉良好、规模较大、有正规营业执照的公司，并定期检查中介的运营情况，避免自身财产遭受损失。