800万起老静安新房开盘攻略，火速围观！

摘要：

【800万起老静安新房开盘攻略，火速围观！】静安区新楼盘【昌平云岸】即将开盘，热度爆棚，最低总价800万起。本文详细解析楼盘价格、日照条件和户型选择，助你找到最适合的房源。想要深入了解的朋友，文末还有详细一房一价表和户型分析。

正文：

老静安区的购房热度一直居高不下，去年静安72街坊【鸿印里】的认购率高达400%，81.4分的高分也让不少购房者追捧。今年，静安73街坊的【昌平云岸】紧随其后，即将在6月24日开盘。昌平云岸共推出481套房源，吸引了近千组认购者。

昌平云岸的均价为14.5万/㎡，但不同楼栋的价格差异较大。例如，1#楼的均价为11.8万/㎡，而可以观赏到苏州河景观的4#楼均价则高达16.17万/㎡。总价段在800万到6300万不等，其中1300-1400万房源最多，800-900万和6000-6300万的房源最少。3#楼的价格变化较大，低楼层价格波动较大，高楼层价格变化较小。

日照条件方面，3#楼表现最好，可以享受全天日照。1#、2#、5#楼受到一定程度的遮挡，而4#楼则受到5#楼的遮挡。各户型方面，昌平云岸推出从87㎡到326㎡的多种选择，包括两房一卫到四房三卫等多种户型，满足不同家庭的需求。

小编点评：对于购房者来说，昌平云岸无疑是一个非常有吸引力的项目。首先，静安区的地段优势不可忽视，周边配套设施齐全，交通便利。其次，项目的多样化户型和价格区间，可以满足不同购房者的需求，无论是刚需还是改善型购房者，都能找到适合自己的房源。而且，苏州河的天然景观资源也是项目的一大亮点。此外，从价格分析来看，1#楼的性价比最高，预算有限的朋友可以重点考虑。当然，豪宅买家也可以选择面积更大、景观更好的4#楼和5#楼东边套。总的来说，昌平云岸不论是从地段、价格还是户型设计上，都值得购房者关注。对于有意向购房者来说，提前做好选房攻略，无疑是一个明智的选择。