上海楼市新政带来热潮，二手房交易量有望创新高

摘要：

【上海楼市新政带来热潮，二手房交易量有望创新高】上海楼市“沪九条”新政实施一个月，二手房市场活跃，交易量创下近三年新高。新政放宽购房资格和降低贷款利率，使买卖双方热情高涨，市场反应积极。大量二手房和新房的成交记录显示，购房者的需求得到释放，楼市逐步回暖。

正文：

上海楼市新政“沪九条”已经实施一个月，二手房交易市场迎来了明显的复苏。根据网上房地产的数据，6月二手房网签量已经超越了3月，并成为2024年单月交易量最高的月份。机构表示，上海6月二手房成交总量有望创下近三年的新高。在此带动下，新房市场也开始回暖，频频出现触发积分的楼盘。

链家塘桥片区的张涛透露，他们片区在新政后仅半个月就完成了月度目标，交易量明显提升。随着楼市新政的实施，带看量和成交量都有显著增加，中介机构的业绩得到了直接体现。张涛表示，他们片区6月的目标是达到200%的业绩，整个团队都在为此拼搏。

小编点评：从上海楼市新政的实施效果来看，我们可以感受到政策的强大推动力。首套房首付比例的下降、贷款利率的下调以及非户籍限购的松绑，使得大量购房者重返市场。这不仅提高了二手房的成交量，也带动了新房市场的热度。张涛和其他中介人员的忙碌工作，正是市场活跃的一个缩影。“沪九条”新政有效释放了市场需求，改善了购房者的购房环境，使得交易周期大大缩短，市场交易更加高效。

从数据来看，靠近市中心的老破小和次新房的成交量大幅增加，这也显示了新政对中心城区的利好。很多年轻人和新上海人选择在市区购买房产，以享受更便捷的生活。此外，随着市场的逐步回暖，一些高价位的大标的房源也开始受到关注和成交。

新房市场同样不甘示弱，多处楼盘在短时间内售罄，这显示了购房者的强劲需求。在多孩家庭的购房优惠政策下，一些原本没有购房资格的家庭也纷纷抓住机会入市。这不仅缓解了他们的购房压力，也进一步推动了新房市场的发展。

总体来看，上海楼市在新政的推动下，交易量和市场情绪都显著提升，整个房地产市场开始逐步回暖。未来，随着政策的稳定运行，上海楼市有望继续保持活跃态势。