楼市热浪：上海新盘日光售罄，二手房成交火爆！

摘要：

【楼市热浪：上海新盘日光售罄，二手房成交火爆！】上海楼市热度不减，2个新盘日光售罄，二手房成交量也持续上升。上海市多个豪宅项目规划逐步落地，为购房者提供更多选择。虹口区嘉兴社区规划调整获批，百年里弄瑞康里即将迎来新面貌。

正文：

近日，上海楼市持续火热，两大新盘在开盘当日便被抢购一空，引发市场广泛关注。其中，新杨思·上园二期开盘，共推出116套房源，均价约9.9万元/平方米，最终240多组客户认购，认购率高达212%。另一新盘宝山招商时代乐章虽然没有达到积分触发标准，但也是当天全部售罄，138套房源吸引了187组客户认购，认购率为135%。此外，位于松江洞泾的保利西郊和煦也推出了275套房源，最终售出209套，去化率达到约76%。

不仅新盘热销，二手房市场同样表现抢眼。在短短几天内，二手房成交量稳步上升，最高日成交量达到1147套，可见购房者对上海楼市的信心依旧强烈。

上海豪宅市场也有了新动向。南京西路张园东区风貌别墅即将开启规划建设，黄浦区的中海·顺昌玖里别墅和露香园别墅分别以29.8万元/平方米和28万元/平方米的均价取得了预售证，吸引了不少高端购房者的目光。

小编点评：

上海楼市的持续火热，既反映了市场对优质房地产项目的旺盛需求，也体现了购房者对上海未来发展的坚定信心。新盘日光售罄的现象，再次证明了上海作为一线城市的吸引力和市场潜力。无论是新房还是二手房，成交量的攀升都表明购房者对当前市场环境的乐观态度。

从豪宅市场的规划和推出不难看出，高端住宅市场依然具有较强的吸引力。随着张园东区等风貌别墅项目的建设推进，未来将有更多高品质住宅面世，为购房者提供更多选择。而虹口区嘉兴社区的规划调整，也预示着老城区焕新带来的发展机遇，百年里弄瑞康里即将迎来新的面貌，不仅提升了区域价值，也为居民带来了更好的居住环境。

总体来看，上海楼市在新盘和二手房市场的双重推动下，未来发展前景依然可期。购房者在选择房源时，需根据自身需求和市场动态，灵活应对，做出最优选择。