徐汇中城：上海房地产新热点

摘要：

【徐汇中城：上海房地产新热点】徐汇区不仅有徐家汇和徐汇滨江，还有一个全新的热点区域——徐汇中城。凭借其优越的地理位置和丰富的城市资源，这片区域正成为上海房地产市场的新宠。随着上海南站的升级改造，徐汇中城未来将迎来更多的发展机遇，成为上海居民关注的焦点。

正文：

提起徐汇，大家都会想到徐家汇和滨江，这些都是上海的传统好住宅区。近年来，徐汇滨江凭借江景房和国际生活方式备受热捧。最近，中海领邸在徐汇滨江的首开售罄，总销售额达到了66.38亿元，还打破了徐汇滨江的单次开盘销售额纪录。但徐汇的未来热点可能并不止于这些地方。

实际上，徐汇中城这个区域才是徐汇真正的心脏。它位于徐汇的中心位置，北靠徐家汇，东临徐汇滨江，西接漕河泾，南连长桥和华泾，能够承接不同功能区的产业溢出。面积约9.6平方公里，交通便捷，有上海南站和多条地铁线，是南北交通的重要节点。这里不仅有知名学校，还有像万科中心这样的城市综合体，已经汇聚了大量的城市资源。

小编点评：随着上海南站的升级改造，徐汇中城的未来充满了无限可能。上海南站自2006年投入使用以来，主要服务普速列车和城际列车。今年一月，上海南站的“站城更新”计划正式启动，目标是将其打造为国内首个以交通枢纽为核心的城市更新示范片区，成为世界一流的TOD。世界上不少一流的TOD都是在原有枢纽基础上进行城市更新，比如伦敦的国王十字和东京的汐留站。上海南站升级为高铁站后，不仅虹桥的部分车次会分流至此，机场联络线也将与上海南站衔接，进一步提升其地位。目前，上海南站正在完善基础设施和公共服务设施，预计2024年12月完工。徐汇中城的交通优势也将进一步提升，相关项目全面启动。可以预见，未来徐汇中城将成为上海新的房地产热点区域，不仅带来更多的人口和居住需求，还将改善老旧的厂房和仓储，提供更多高品质的住宅。