2024上半年房企销售成绩单发布：哪些城市表现突出？

摘要：

【2024上半年房企销售成绩单发布：哪些城市表现突出？】2024年上半年，我国房地产市场表现出深刻调整趋势。TOP100房企销售总额大幅下降，但业绩逐步回暖。一线城市的销售贡献明显增加，上海表现尤为出色。政策方面，5.17一揽子房地产政策逐渐显效，带动市场活跃。未来房企销售有望进一步改善。

正文：

2024年上半年，我国房地产市场经历了深刻调整。根据中指数据CREIS的统计，TOP100房企的销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%。尽管销售额大幅下降，但同比降幅在连续四个月内逐步收窄，显示出市场正在逐步回暖。其中，6月的单月销售额环比增长26.05%，较5月有所好转。典型房企如绿城中国、中建壹品和兴耀房产集团表现强劲，销售增长显著。

从城市表现来看，一线城市的销售贡献持续提升，上海尤为突出。2024年上半年，上海的销售额贡献率增长了2.0个百分点，达到12.8%，在各大城市中排名第一。政策方面，5.17一揽子房地产政策逐渐显现效果，带动核心一二线城市市场活跃度上升。同时，各地政府也在积极落实优化楼市政策，如北京调低首套和二套住房的首付比例及房贷利率，支持住房“以旧换新”。

小编点评：通过统计数据和市场表现可以看出，尽管2024年上半年房地产市场面临显著调整，但核心一二线城市依然表现出较强的韧性。这不仅体现了这些城市的经济基础和人口吸引力，也反映了购房者对改善类和高端类项目的强烈需求。上海作为市场的风向标，其销售数据的增长为市场带来了信心。政策方面，各级政府积极推出一系列措施，如优化公积金政策、降低购房成本等，有效激活市场需求。未来，随着政府持续推进政策落地和房企不断调整策略，预计市场将逐步企稳，销售情况也将有所改善。与此同时，购房者在选择项目时可以更多关注改善类和高端类项目，这类产品的市场需求将继续增长。整体来看，2024年下半年房地产市场有望迎来新的发展机遇，特别是在核心城市，市场活跃度有望持续提升。