上海楼市新盘触发积分仅10%，豪宅成热门

摘要：

【上海楼市新盘触发积分仅10%，豪宅成热门】2024年上半年，上海楼市共计供应161个新盘，其中触发积分制的仅有14盘，触发率为10.29%。豪宅项目成为市场的主力军，尤其是浦东和徐汇区域的项目表现突出。

正文：

2024年已经过去一半了，上海的楼市又有了新动向。今年上半年，上海一共推出了161个新盘，其中已经有136个项目被认购，而其中只有14个项目触发了积分制，触发率仅为10.29%。

在这些新盘中，前三名的积分排名项目分别是黄浦的凯德茂名公馆、陆家嘴的滨江凯旋门和徐汇滨江的汇元玺。这三个项目的积分都超过了110分，凯德茂名公馆得到了114.72分，有75套房源，认购了289组，认购率高达385%。滨江凯旋门得到了113.04分，有212套房源，认购了1060组以上，认购率超过了500%。汇元玺得到了112.8分，有48套房源，认购了246组，认购率也达到了513%。

14个触发积分的项目中有8个项目的均价超过了10万元，占比接近六成，甚至还有3个项目的均价超过了16万元，这说明豪宅还是今年上半年的市场主力。

小编点评：今年上半年，上海楼市的新盘触发积分制的项目仅占10.29%，这反映出市场上供应的新盘虽然多，但竞争依旧非常激烈。积分排名前三的项目都在黄浦、陆家嘴和徐汇滨江这些热门板块，说明这些区域的房产依然深受购房者的青睐。尤其是均价超过10万元的项目占比近六成，这表明豪宅仍是市场的主力军。对于购房者来说，高积分和高认购率的项目可能意味着更大的投资价值和更好的居住体验。此外，外环外的项目也开始引起关注，说明整个上海的房地产市场正在逐步扩展和多元化。

对于即将入市的新盘，大家可以提前关注和了解，选择合适的时机入手。为了不错过市场的一线信息，建议大家关注专业的楼市分析和每日直播，确保能够第一时间收到最新的市场动态。