2024年上半年中国房企销售榜单全解析

摘要：

【2024年上半年中国房企销售榜单全解析】2024年上半年，中国房地产市场经历了不小的波动，TOP100房企销售总额同比下降41.6%。尽管整体市场处于调整期，但一些核心城市如上海、杭州表现较为突出，改善类和高端类项目销售占比也有所提升。

正文：

2024年上半年，中国房地产市场发生了不少变化。根据中指数据CREIS的统计，TOP100房企的销售总额达到了20834.7亿元，同比下降了41.6%。不过，降幅已经连续四个月收窄，意味着市场正在逐渐企稳。尤其是在上海、杭州等核心城市，销售业绩表现较为亮眼，这些城市的销售贡献率显著提高。

具体来看，TOP100房企中，绿城中国、中建壹品、兴耀房产集团等企业表现尤为突出。尽管整体市场仍处于调整期，但这些企业的销售额都有不同程度的增长。代表房企的开发业务更多集中在经济发展较好的核心城市，销售策略也更为灵活，推出了“以旧换新”等促销活动，吸引了不少购房者。

小编点评：从这份报告中可以看出，虽然2024年上半年房地产市场整体表现不甚理想，但部分核心城市的表现还是比较亮眼的。尤其是上海和杭州，这两个城市的销售贡献率显著提升，显示出这些城市在经济、人口等方面的吸引力依然强劲。另一方面，我们也看到房企在销售策略上的不断创新，“以旧换新”等活动的推出，不仅加快了去库存的步伐，也提升了市场的活跃度。

值得注意的是，改善类和高端类项目的销售占比明显提升，反映出在基本居住需求得到满足后，购房者开始追求更高品质的居住体验。这也提示房企在产品规划和市场定位上需要更加注重品质和品牌效应。随着一揽子房地产政策逐渐显效，预计未来市场将进一步回暖，但短期内仍需要关注居民收入预期的改善以及各地政策的落实情况。总体而言，2024年下半年有望看到更多积极信号，房企需抓住机遇，积极调整策略，以应对市场的变化。