上海楼市火爆：买房像抢房！

摘要：

【上海楼市火爆：买房像抢房！】最近上海楼市火爆，新的政策出台后，市场成交量明显增加。许多房东为了尽快出售，价格大幅下调，买家也越来越谨慎，但犹豫可能会错过心仪的房子。现在，上海的便宜房子真得靠“抢”！

正文：

最近上海楼市真是热闹非凡，自从新政策出台后，市场成交量明显上涨。虽然房东卖房子依然不容易，但细心观察会发现一些有趣的变化。许多二手房的价格由于市场回调，现在变得非常有吸引力。不少诚意卖房的房东报价都十分优惠，因此很多人辛苦砍价后，却在犹豫中被别人“截胡”，这种情况屡见不鲜。如今，上海楼市的便宜房子可能真的需要“抢”了。

有个朋友最近就遇到这样的情况。他从年后就开始看房，等到上海公布527新政策后，觉得是个好时机，便密集地跟着中介看房。终于相中了一套400万以内的两房，房东急于出手，价格好谈，装修也很好，当时挂牌价是385万。朋友觉得这价格很划算，还打算再砍价几万，结果一周后再联系中介，房子已经以360万的价格卖给别人了。朋友后悔不已，本来心里能接受的价格是375万，结果竹篮打水一场空。

小编点评：上海楼市的现状确实让人感到意外。从朋友的经历中可以看出，现在的买家已经不能再以过去的砍价方式来对待房东了。许多房东由于急需资金或是其他原因，已经将价格降到市场的合理范围内。过分砍价不仅浪费时间，还容易错失良机。这也反映出当前市场的一个趋势：高性价比房源越来越少，买家需要更果断地做出决策。

成交量的增加和房东心态的变化，使得现在的市场更加趋向理性。那些虚高的挂牌价逐渐减少，真正想卖房的房东都会在合理价位上下浮动。而买家也不再盲目跳价，更多的是在合理价位上迅速决定。政策的推动，加上房东心态的调整，再加上合理的市场价格，确实让不少房子的性价比提升了。中介手里的一些优质房源往往是悄咪咪成交，竞争非常激烈。

总的来说，上海楼市现在越来越理性，性价比成了决定成交的重要因素。无底线砍价的时代正在过去，理性的买卖双方更加重视合理的市场价位。对那些手里有资金的买家而言，只要价格合适，成交的速度也会大大提升。上海的楼市，正在以一种新的姿态迎接未来的挑战。