上海豪宅市场火爆，半年销售量超前几年

摘要：

【上海豪宅市场火爆，半年销售量超前几年】今年上海豪宅市场表现异常抢眼，半年内成交量已超过前几年的总和。中海顺昌玖里、露香园别墅等高端项目纷纷取证，价格屡创新高。豪宅市场的火热不仅反映了富豪们对上海楼市的信心，还昭示了未来房价可能持续上涨的趋势。普通购房者也应抓住此时机，及时入手心仪房源。

正文：

今年上海的豪宅市场可谓是风生水起，中海顺昌玖里和露香园别墅等高端项目纷纷取证，价格屡创新高。中海顺昌玖里别墅的价格高达29.8万每平方米，露香园别墅也不甘落后，售价28万每平方米。中海顺昌玖里推出了20套风貌别墅，露香园别墅则加推了12套风貌别墅。这些豪宅项目引发了市场的高度关注，带动了整个上海高端住宅市场的热度。

不仅是中海顺昌玖里和露香园别墅，今年3月份，中海顺昌玖里首开卖出505套豪宅，销售额高达196.5亿元，刷新了中国房地产开盘纪录。同样火爆的还有外滩壹号院二期，首日即售罄，总价近5000万元的豪宅也被一扫而光。这样的成交数据，在过去的十年里是难以想象的。今年豪宅市场的火爆程度，使得半年内的成交量已经达到9年前每一年成交量的总和。如果考虑总价在3000万以上的豪宅，成交量更是达到了1400套。

小编点评：豪宅市场的火热，不仅仅是富豪们的狂欢，更是上海楼市的一种信号。第一，这显示了全国富豪对上海未来楼市的看好，他们认为上海的豪宅是中国最稀缺且最保值的资产之一。第二，上海土拍取消了最高限价，这意味着以后土地价格会更加透明和市场化。地块不再有联动价，一二手倒挂的市场将不复存在。这些现象表明，现在在售和即将推出的项目，可能是最后一批限价项目了，特别是市中心的豪宅，未来价格将继续上涨。对于普通购房者来说，现在也是入手好房子的最佳时机，市场的变化往往提供了意外的机会。豪宅市场的火爆也给其他类型的房源带来了积极的影响，购房者应在这段时间内抓住机会，提前布局。