上海楼市新政出台，房产市场迎来春天？

摘要：

【上海楼市新政出台，房产市场迎来春天？】今日热点：上海：离婚预约爆满与楼市新政无关。近日，上海发布了包含多项重磅措施的“新沪九条”房地产政策，引发市场热议。该政策降低了购房门槛，并扩大了非沪籍单身人士的购房区域，二手房市场活跃度有所提升。有关离婚预约登记爆满的传闻遭到辟谣。部分房东受新政影响上调了房源价格，市场对于房价上涨的担忧并不突出，新政预计将稳定购房者心态。

正文：

近日上海的楼市迎来了重磅新闻，“新沪九条”政策的发布无疑给市场注入了一剂强心剂。不仅购房门槛降低，非本市户籍的单身人士还能在更广范围内购买二手房，这无疑激发了市场活力。据说，有的售楼处因为客户络绎不绝，竟然宣称“24小时不打烊”！看来，新政效果立竿见影，大家对于买房的热情高涨。

不过话说回来，网络上那个关于离婚预约排到月底的传言实在是小题大做。真正去了解一下就会发现，其实预约登记还是有号的。而且，别的地方约满了，换个地方也是可以的。至于二手房房东一夜之间把价钱提高50万的现象，虽然是个别现象，但也反映出新政对市场预期的影响。

新政策推出后，中介们忙碌起来，客户的咨询量一下子就上去了。不过，真正成熟的买家还是很理智，没有因为政策就急忙下单。新房销售方面，倒是有些楼盘开始取消之前的折扣优惠，看来开发商们的信心也在回升。总的来说，新政对房地产市场的积极影响是肯定的，但市场恢复稳定还需要时间。

小编点评：

上海“新沪九条”政策无疑给低迷的楼市注入了一股生机，但对于市场的长期健康发展而言，还需冷静观察。首先，购房门槛的降低确实为有刚需的消费者提供了方便，但不代表所有人都会立即进入市场。其次，二手房市场的确有所活跃，但是房价的上涨并非是单一因素所决定，还需要观察政策对市场供求关系的长期影响。另外，虽然传言不实，离婚登记预约并未爆满，但这也提醒我们，在政策调整时期，市场情绪容易受到影响，应保持谨慎。期待政府进一步监管，确保房地产市场健康有序发展。