以旧换新20天后上海楼市怎么样了？提高意向购房人的积极性

自今年5月份上海楼市推出“以旧换新”政策以来，20天过去，市场对此政策的反应如何？据报道上海新房和二手房的访客量显著增长，但公积金新政尚未带来实际成交增长，政策效应有待进一步观察。市场也在期待更多的细则和支持政策的落地。

“以旧换新”政策对于上海远郊楼盘的去化确实起到了积极的推动作用。例如，参与“以旧换新”活动的象屿江湾悦府项目，自参与活动以来，售楼处的来访量增加了30%，已有8套新房通过这个渠道签了定房合同，有1套已经成功售出。“以旧换新”政策的出台，不仅降低了定金，还可以锁定房源，极大地提高了意向购房人的积极性。目前，参与“以旧换新”活动的楼盘共有13个，主要位于郊区，覆盖了招商、象屿等房企。

尽管“以旧换新”政策在一定程度上推动了上海楼市的活跃度，但市场仍然期待更多的支持政策的出台。一些购房者表示，希望上海在放松限购方面，可以考虑进行优化调整。上海楼市的“以旧换新”政策在短期内已经取得了一定的成效，但其长期效果以及对于整个楼市的影响还需进一步观察。同时，政策的细则和支持政策的落地也是市场关注的重点。