上海楼市：楼盘认购时间延长至7天，认购前需公示3天

四月二十五日，上海商品住宅市场迎来了第二批房源的集中上市，市场秩序进一步规范。购买商品住房的认购期限延长。已上市销售项目，认购期由5个工作日延长为7个工作日。上海房地产交易中心“网上房地产”将于认购前3天公布认购项目的认购地点、认购时间等信息。另外还要对认购材料进行规范，列出需要认购的材料，并在认购规则中明确。五是要加强销售管理。对发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为，要坚决查处。

据上海房地产交易中心“网盘楼市”数据显示，近期上海将有一批新商品住宅上市，这是继“沪十条”“沪七条”等调控政策出台后，第二次集中投放房源。据悉，这批房源已经完成了价格备案，并将“预售”上市。

这一批房源共47个项目，总面积约156.7万平方米，总建筑面积13969套，分布于宝山、浦东、松江、虹口、静安、黄浦、青浦、奉贤、金山、嘉定、闵行、崇明等12个区。该批房源以刚需盘居多，面积小于100平方米的单套占约三分之二，其中31个房源的备案均价不到每平方米6万元。这批房源中，今年续盘项目27个，同类型房源备案均价没有上涨。