上海新房成交乏力，浦东成交榜首，市区成交乏力，成交均价回落

摘要：

【上海新房成交乏力，浦东成交榜首，市区成交乏力，成交均价回落】上海中原地产数据显示，4月上海新房成交面积环比增加15.93%，浦东成交榜首，市区成交乏力，成交均价为61592元/平方米，环比下跌8.13%。供应方面，近期供应节奏较慢，郊区大部分产品面临销售压力。想了解更多上海楼市资讯，请持续关注微信公众号“沪上地产”。

正文：

上海中原地产数据显示，4月上海新房成交面积为6.58万平方米，环比增加15.93%。成交排名上，浦东成交量位居全市第一，面积回升到1万平方米以上，为1.26万平方米。而嘉定上周的成交排名降至第二，成交面积缩水至7千多平方米。市区范围内的成交继续乏力，黄浦区在项目全部过了签约期后，成交回落至4千多平方米的水平。成交均价为61592元/平方米，环比下跌8.13%。据分析，中低价位产品成交相对活跃，导致成交均价进一步回落。

供应方面，上周有3个项目入市，总供应面积为5.66万平方米。其中，奉贤新城的象屿江湾悦府是最大的供应项目，网上报均价为3.63万元/平方米，供应面积为3.01万平方米。然而，供应量恢复速度较慢，影响了上周的成交情况。近期供应节奏并不快，除了个别网红项目没有销售压力外，郊区大部分产品都面临销售压力。

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