上海房地产市场：商品房成交面积激增，二手房市场波动明显

网友关注：25城商品房日成交面积增87.42%。2025年3月3日，上海房地产市场显示出显著变化，商品房日度成交面积达到249146.78平方米，日环比增加87.42%。同时，二手房市场也经历了波动，上海二手存量房日度成交套数为1219套，日环比下降5.94%。这些数据反映了上海房地产市场的最新动态。

2025年3月3日，上海房地产市场的数据显示，商品房成交面积显著增长。根据最新统计，当日商品房日度成交面积达到249146.78平方米，与前一天相比，增幅高达87.42%。然而，与上周相比，成交面积却减少了49.41%，而同比去年则增加了8.43%。

在二手房市场方面，上海的表现同样引人注目。当日，上海二手存量房的日度成交套数为1219套，虽然与前一天相比下降了5.94%，但在四大主流城市中仍占据领先地位。北京、深圳和杭州的二手房成交套数分别为97套、45套和314套，各自显示出不同的市场动态。

这些数据不仅揭示了上海房地产市场的短期波动，也反映了长期趋势的变化。商品房市场的大幅增长可能与近期政策调整或市场预期有关，而二手房市场的波动则可能受到多种因素影响，包括经济环境、政策导向以及消费者信心等。