房地产市场回暖，百强房企销售与拿地双增长

中信建投研报显示，2月楼市呈现止跌回稳趋势，重点城市新房和二手房成交面积均实现同比增长。百强房企销售金额累计降幅收窄，新增土地货值增速扩大。全国宅地成交溢价率连续两月达到两位数，上海、杭州土拍市场持续升温，地产板块整体表现看好。

根据最新的研究报告，2月份房地产市场显示出明显的止跌回稳迹象。在重点监测的城市中，1至2月新房成交面积同比增长了5%，而二手房成交面积更是实现了34%的显著增长。百强房企在这期间的全口径销售金额总计4402亿元，虽然同比下降了3%，但累计降幅较上个月有所收窄，减少了2个百分点。值得注意的是，2月单月的销售金额与去年同期持平。

在土地市场方面，百强房企的新增土地货值增速继续扩大。1至2月新增货值达到4379亿元，同比增长11%，其中2月单月新增货值为1973亿元，同比增长17%。全国范围内的住宅用地成交溢价率在2月达到了12.5%，这是自2021年7月以来首次连续两个月保持两位数增长。特别地，上海和杭州的土地拍卖市场显示出持续的热度。

在持续推动房地产市场稳定发展的政策基调下，市场对地产板块的整体表现持乐观态度。随着市场的逐步回暖，预计未来几个月内，房地产市场的活跃度将继续提升。

百强房企

土地货值

成交溢价率

土拍市场