中环地铁新盘「中建南大项目」即将入市，110-139㎡户型首次曝光

位于上海宝山区南大板块的「中建南大项目」即将入市，主推约110-140㎡的3-4房户型。项目紧邻15号线南大路站，采用公建化鎏金幕墙和围合式布局，打造多功能社区空间。预计最快今年年中开售，参考周边项目价格，入市均价有望突破7万元。

近日，位于上海宝山区南大板块的「中建南大项目」公布了最新户型图，主推约110-140㎡的3-4房，预计最快今年年中开售。该项目紧邻15号线南大路站，地理位置优越，交通便利，是北中环区域备受关注的住宅新盘。

「中建南大项目」：中环地铁新盘，打造品质住宅

「中建南大项目」由中建七局和中建港航联合开发，项目占地约50608.5平方米，地上建筑面积33301.06平方米，总投资达14.76亿元。项目采用公建化鎏金幕墙，独创T型悬挑体系和流体曲面算法，力求打造中环区域的封面级住宅。围合式布局和“一轴四园”的景观设计，不仅提升了社区的整体品质，也为居民提供了丰富的休闲空间。

多功能社区空间，满足全龄段需求

项目在建筑设计上充分考虑居民的生活需求，设计了四大主题架空层，包括社交会友、健身乐活、童玩天地和康体颐养，力求满足各年龄段居民的不同需求。社区内部实行人车分流，楼间距在40-44.5米之间，确保了居住的舒适性和安全性。此外，项目最高建筑52.35米，容积率2.5，进一步提升了居住的品质感。

入市价格预计突破7万元，值得关注

由于取消了房地联动价，项目的入市价格不再单纯依据楼板价估算，而是参考了周边项目的市场价格。以北面的华润置地中环置地中心润府和望云的价格为参考，预计「中建南大项目」的入市均价将突破7万元。对于追求品质生活的购房者来说，这无疑是一个值得关注的新盘。

总的来说，「中建南大项目」凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计和丰富的社区配套，有望成为北中环区域的标杆住宅项目。无论是自住还是投资，该项目都值得购房者重点关注。