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楼盘热评榜
1中海·云邸玖章116600元/㎡17条点评
2保利·虹桥和著59154元/㎡28条点评
3保利·天奕80392元/㎡12条点评- 4云顶别墅76条点评
- 5佘山月湖山庄183条点评
- 6宝业馨康苑二期9条点评
- 7汤臣一品354条点评
- 8金色贝拉维18条点评
- 9中凯曼荼园149条点评
- 10和泰苑Ⅱ期84条点评
徐汇滨江新地标!宸嘉龙华项目引爆关注
徐汇滨江的宸嘉龙华项目引起了广泛关注。作为徐汇区的新地王,该项目将推出高层及别墅,预计均价高达18万元/平方米。地块经过激烈竞价后,由宸嘉发展以高溢价率竞得,项目位置优越,交通便利,周边配套齐全,受到买家热捧。 徐汇滨江的宸嘉龙华项目已经揭开神秘面纱。作为徐汇区的新地王,这个项目的设计规划首次曝光,吸引了大量关注。项目包括高层和别墅,预计售价高达18万元/平方米,地处龙华板块,位置绝佳,交通便利。这块地皮是去年12月经过101轮激烈竞价后,由宸嘉发展以总价438240万元竞得,溢价率达到40%。这里的装修标准高达每平方米7000元,整体楼板价为12.6万元/平方米,可售住宅楼板价更是高达13.3万元/平方米,是绿城徐汇滨江地块之后的新地王。 该项目采用“高低配”布局,产品涵盖洋房、高层、叠加和联排。西侧为6层洋房和16层高层,东侧则是叠加和联排。面积从117平方米的高层/洋房到360平方米的联排别墅不等。预计高层均价在16.5-17万元/平方米,洋房在18.3-18.7万元/平方米,总价控制在1900-2200万元之间。叠加别墅的均价在19.8-20.3万元/平方米,总价在4800-6
上海房小秘2025-02-20
绿城·潮鸣东方: 徐汇滨江新地标即将登场
绿城在上海徐汇滨江的全新项目“潮鸣东方”即将面世,主打大平层和复式豪宅。项目地理位置优越,紧邻金融城,距黄浦江仅350米。购房者可通过预约通道了解更多详情。该项目独特的立体景观设计将为居住者提供优质的生活体验。 绿城在上海徐汇滨江推出新项目“潮鸣东方”,它以大平层和复式豪宅为主打,将为购房者带来全新的居住体验。该项目的地理位置优越,紧邻徐汇西岸金融城,距黄浦江仅350米,周边环境优美,拥有广阔的江景视野。项目规划三栋22层高的住宅,总计120套房源,面积主要集中在270-330平方米的大户型。绿城精心设计了立体化的景观,将地上和地下空间充分利用,配备绿化景观、中央水景、景观桥和风雨连廊等设施。下沉式庭院则将打造成会所,内含室内泳池、健身房等设施,为住户提供舒适的生活环境。 项目的整体设计理念延续了绿城对“建筑美学+生活场景”的追求,270°环幕观景窗的设计让住户能够在家中享受云端观景的乐趣。项目预计将于2025年3-4月间上市销售,预估均价为19.5万元每平方米,有意向的购房者可以通过预约通道了解更多信息。 绿城的“潮鸣东方”项目不仅在地段和设计上都具有很大的吸引力,更倡导一种高品质的
上海房小秘2025-02-20
浦东楼市热潮再起,湖居生活吸引眼球
开云湖璟华庭在浦东成为楼市焦点,稀缺的湖居位置与便捷的交通吸引了众多购房者的目光。该项目即将迎来收官阶段,加推多种户型,吸引了大量关注。项目周边设施完善,绿化率高,是理想的居住选择。 浦东的开云湖璟华庭再度引发关注,这个项目凭借其独特的湖居优势和便捷的地理位置,成为许多购房者的心仪之选。项目紧邻67公顷的云天湖公园,在浦东中环这样一个寸土寸金的地方,湖居生活成为众多购房者梦寐以求的选择。开云湖璟华庭的三批次加推即将收官,共推出7栋227套房源,吸引了大量关注。 项目的位置优势明显,距离张江核心仅1公里,地铁13号线东延伸段正在建设中,预计2026年通车,这对于需要通勤的客户来说无疑是个重大利好。开云湖璟华庭周边的商业配套及绿化设计也令人心动,35%的绿化率意味着住户可以享受到公园般的居住环境。 开云湖璟华庭之所以能够引起如此多的关注,主要得益于其卓越的地理位置和优越的自然环境。项目紧邻大型公园,使得湖居生活不再遥不可及。在当今快节奏的城市生活中,能够在家门口享受自然宁静,这种生活品质的提升无疑是项目的一大亮点。此外,项目周边的交通和商业设施也在不断完善,使得居住者能够在舒适与便利之间找
上海房小琪2025-02-20
徐汇区旧改:上海城市更新的巨轮
上海徐汇区在旧改方面一直引领潮流,2025年计划投入大额资金用于城市更新。随着多个重大工程的推进,徐汇区正加快提升城市品质和居民生活质量。徐汇还将在人工智能和数字化等新兴产业领域继续发力,以推动经济的高质量发展。这一系列举措不仅改善了居民的居住条件,也为未来的经济增长增添动力。 上海的徐汇区一直是旧改的先锋,这次2025年的动静更是引人关注。徐汇计划大手笔投入资金,继续推动城市更新,预计将在多个方面取得突破。比如在东安一村、二村拆迁后,徐汇旧改的经验也为其他区域提供了良好的借鉴。 在徐汇区众多的旧改项目中,张家弄片区和襄阳南路452弄的改造项目备受瞩目。张家弄片区将通过多种功能的植入来提升活力,而襄阳南路452弄的改造则集中在消除建筑安全隐患上。这样的项目不仅提升了城市品质,也大大改善了居民的生活条件。 重大工程方面,徐汇区投入了巨大的精力与资源。无论是上海人工智能实验室的建设,还是江南新村的旧改,这些项目都显示出徐汇区的决心和雄心,尤其是在新兴产业和基础设施上的发展规划,更显得井井有条。 徐汇区的旧改与城市建设一直走在上海的前列,这不只是政府的责任,更是对居民生活质量的关注。这种努力
上海房小琪2025-02-20
上海豪宅市场新动向,金陵华庭备受关注
金陵华庭作为上海豪宅市场的新星,吸引了大量关注。随着豪宅价格的不断攀升,该项目被寄予厚望。凭借优越的地段和综合体规划,金陵华庭不仅仅是奢华的居住选择,更是未来投资的潜力股。其即将上市的价格将成为其他高价地块的重要参考。 上海的豪宅市场一直是全国瞩目的焦点,尤其是金陵华庭这样的项目,更是让人寄予厚望。作为即将问世的豪宅,金陵华庭的初始价格预计达到20万元每平方,这个数字不仅代表了市场的高需求,也为其他高价地块树立了标杆。2024年上海的豪宅市场异常火爆,成交量和价格都在不断刷新纪录,尤其是在黄浦、徐汇等地,豪宅的价格一路飙升。 而金陵华庭的特别之处不仅在于价格,还有其得天独厚的地理位置和综合体规划。坐落于老黄浦区,这里距离黄浦江仅几步之遥,是这座城市最珍贵的地段之一。项目周边不仅有着丰富的历史文化,还汇聚了商业、办公等多种业态,为未来的业主提供了全方位的生活体验。嘉里建设在此打造的不只是一个住宅项目,而是一个全新的豪宅区。 金陵华庭的问世预示着上海豪宅市场将迎来新的转机。这不仅是价格上的挑战,更是市场对高品质生活的追求。随着地段的稀缺性和综合体的规划,未来金陵华庭的价值不仅限于居住,更是
上海房小帮2025-02-20
上海新房价引领全国,市场复苏初现
2025年1月,全国70个大中城市的房价数据显示,上海的新房市场表现突出,不仅环比上涨,在同比方面也实现了显著增长。其他一线城市如深圳、广州、北京表现各异,但整体仍优于全国平均水平。尽管大部分城市房价仍在下跌,但整体市场开始出现企稳迹象,上海成为领跑者。 最新的房地产数据揭示出上海在全国市场中的突出表现。上海新房市场的复苏无疑为全国市场注入了一针强心剂。尽管全国整体仍处于下行周期,但上海的房价企稳回升为市场增添了信心,成为市场复苏的一个重要标志。其他一线城市虽然表现不一,但整体优于全国平均水平,显示出一线城市在资源、人口和经济活力方面的强大优势。尽管全国其他城市的房价仍在下跌,但这种趋稳的迹象显示出市场调整的深度和广度正在加大。房地产市场的调整周期可能还将持续一段时间,但这种调整也是市场健康发展的必经之路。随着政策环境的逐步调整和市场信心的逐步恢复,未来房价的稳定和小幅上涨将成为可能。上海的率先复苏为市场提供了一个积极的信号,值得其他城市借鉴和学习。相信在不久的未来,更多城市会在市场调整中找到自己的发展路径,为全国房地产市场的健康发展贡献力量。
上海选房管家2025-02-20
上海土地争夺战开幕,四大地块引爆市场
上海首批次集中土地出让,四幅住宅地块进入市场,起始总价达119.24亿。这些地块吸引了众多开发商的关注,竞争激烈。虹口瑞虹和浦东新杨思成为热门,地理位置优越,周边设施完善。松江地块和奉贤新城地块也备受瞩目,吸引了众多房企的目光。这次土地出让将为上海房地产市场注入新活力,也为购房者提供了新选择。 今天,上海房产市场迎来了一次激烈的土地竞拍,四幅住宅地块成为众多开发商争夺的目标,总起拍价高达119.24亿。虹口地区的瑞虹地块引发了极大关注,这里不仅交通便利,临近地铁10号线,还有繁华的商业配套,如星星堂、月亮湾和太阳宫。浦东的新杨思地块也不遑多让,其地理位置优越,靠近全新规划的核心区域,教育配套完善,起始楼板价已上升至每平方米56000元。 松江地块位于泰晤士小镇周边,周围老别墅林立,容积率仅1.2的优势为开发商提供了更多的设计自由度。奉贤新城地块同样引人注目,距离地铁5号线仅约400米,区域内的龙湖天街和知名学校无疑为其增色不少。此次土拍,开发商们竞争激烈,毫无疑问将带来一场精彩的市场博弈。 上海此次土地出让,无疑是一场房企们之间的激烈较量。面对市场的巨大机遇和挑战,每一个地块都有其独特
上海房小康2025-02-20
一楼房变身多功能空间,您怎么看?
近年来,一楼房因采光和潮湿问题而不受欢迎,但不少开发商将其改造成多功能泛会所,重新赋予价值。以古美阅华为例,其一楼架空层变身为集会客、健身、休闲于一体的多功能空间,吸引了众多业主的目光。这种设计理念正在改变人们对一楼房的传统看法。 过去,一楼房由于采光不足和湿气重,一直是购房者不太青睐的选择。然而,随着开发商的设计创新,这些空间正被赋予新的价值。古美阅华便是这样的一个例子,其8号楼的一楼层高约4.5米,原本的公摊区域被巧妙打造成多功能泛会所。这里不仅有会客厅和健身区,还有手冲咖啡体验区和儿童阅读区,增加了社区的生活品质。 这样的设计改变了人们对一楼房的传统看法,不再是一个鸡肋的选择,而是充满了可能性和实用性的空间。健身房的省心设计、会客区的私密体验、咖啡区的休闲氛围,都让一楼房成为了一种全新的生活方式。 随着城市化进程的加速,寸土寸金的现象愈发明显,如何在有限的空间中创造更大的价值成为了开发商关注的焦点。将一楼房改造成多功能空间,不仅有效利用了建筑面积,还为业主提供了更多的生活便利。这种创新思维不但满足了人们对高品质生活的追求,也为房地产市场注入了新鲜的活力。 然而,这样的设计也引发了
上海房小帮2025-02-20
上海房市热度依旧,新房二手房成交量大揭晓!
2025年2月19日,上海楼市表现引人注目,新房单日成交达到408套,而二手房成交更是高达692套。截至2月19日,2月内上海的新房总成交量达到3794套,二手房总成交量则为8962套。这一数据来自“网上房地产”,显示出上海房地产市场的持续活跃。随着春节后的首次土地拍卖临近,房市动向引发热议。 从最新的成交数据来看,上海房地产市场的活跃度依旧很高。无论是新房还是二手房的交易量都显示出市场的旺盛需求。408套新房和692套二手房的单日成交量突显了购房者对上海市场的信心。春节过后,市场似乎并没有因为假期结束而降温,反而在即将开始的土地拍卖前继续保持活跃状态。这也反映出,尽管目前房地产市场面临着多方面的挑战,上海作为全国房地产风向标的地位依然坚挺。对于购房者来说,关注市场动向尤其重要,因为一线城市的房价波动往往具有指导意义。在这样的市场背景下,购房者和投资者需更慎重地进行市场分析,以便在合适的时机做出正确的决策。随着更多土地的供应,市场的供求关系可能会发生变化,未来的房价走势也将随之波动,这也将考验购房者的判断力和决策能力。
上海房小秘2025-02-20
月罗月狮的茶香:沪派江南的慢生活
月狮村的舞狮表演为“幸会茶事”项目的启动增添了活力,这项新项目以其独特的乡村会客厅概念,让人们体验到沪派江南的传统与现代交融。通过茶点、观花、传统技艺等活动,打造出一个融休闲与文化体验为一体的空间,展现了沪派江南的独特魅力。 在新年气氛尚未消散时,沪派江南的试点项目“幸会茶事”已在月狮村正式运营。开业当天,月狮村舞狮队以活力四射的表演拉开了活动序幕,吸引了众多领导和嘉宾的到来。项目以“曲水泾浜”的地貌为基础,旨在打造一个集自然与文化于一体的乡村公园。顾泾河畔的小院,凭借独特的经营理念,努力将观花、茶点、曲艺等资源整合为一个温暖的乡村会客厅,满足多种需求。建筑风貌上,项目保留了传统元素,在细节中传承了非物质文化遗产——月浦竹编技艺。开业当天,沪剧、二胡等表演更是将氛围推至高潮,而选用的本地草莓和传统糕点则进一步强化了沪派江南的特色。 这次“幸会茶事”的启动,不仅仅是一个项目的开业,更是一种文化传承的体现。通过创新的空间设计和活动安排,项目成功地将传统与现代相结合,展现了沪派江南的独特魅力。项目所在的顾泾河畔不仅是一处景观,更是一个文化交汇的场所。在传统建筑元素的包裹下,竹编技艺等非物质文
上海房小康2025-02-20