徐汇滨江新地标！宸嘉龙华项目引爆关注

徐汇滨江的宸嘉龙华项目引起了广泛关注。作为徐汇区的新地王，该项目将推出高层及别墅，预计均价高达18万元/平方米。地块经过激烈竞价后，由宸嘉发展以高溢价率竞得，项目位置优越，交通便利，周边配套齐全，受到买家热捧。

徐汇滨江的宸嘉龙华项目已经揭开神秘面纱。作为徐汇区的新地王，这个项目的设计规划首次曝光，吸引了大量关注。项目包括高层和别墅，预计售价高达18万元/平方米，地处龙华板块，位置绝佳，交通便利。这块地皮是去年12月经过101轮激烈竞价后，由宸嘉发展以总价438240万元竞得，溢价率达到40%。这里的装修标准高达每平方米7000元，整体楼板价为12.6万元/平方米，可售住宅楼板价更是高达13.3万元/平方米，是绿城徐汇滨江地块之后的新地王。

该项目采用“高低配”布局，产品涵盖洋房、高层、叠加和联排。西侧为6层洋房和16层高层，东侧则是叠加和联排。面积从117平方米的高层/洋房到360平方米的联排别墅不等。预计高层均价在16.5-17万元/平方米，洋房在18.3-18.7万元/平方米，总价控制在1900-2200万元之间。叠加别墅的均价在19.8-20.3万元/平方米，总价在4800-6300万元。联排别墅的均价为22.5-23.3万元/平方米，总价预计在8000万以上。

宸嘉龙华项目的高调亮相无疑是对徐汇房地产市场的一次有力冲击。徐汇滨江区域一直以来都是上海高端购房者的心头好，这里不仅拥有优越的地理位置，更是集交通便利、生活配套齐全于一身。此次宸嘉龙华项目的推出，进一步提升了区域内的居住品质。虽然高昂的售价让许多人望而却步，但对于追求高品质生活的人士来说，这样的价格并不算过分。随着上海房地产市场的不断发展，像宸嘉龙华这样集设计美感与实用功能于一体的项目，将成为高端住宅市场的新标杆。对于开发商而言，如何在有限的土地资源中，打造出更具吸引力的住宅项目，是未来需要面对的挑战。而对于购房者来说，如何在价格与价值之间找到平衡点，也将是一个永恒的话题。