房产热榜
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楼盘热评榜
1中海·云邸玖章116600元/㎡17条点评
2保利·虹桥和著59154元/㎡28条点评
3保利·天奕80392元/㎡12条点评- 4云顶别墅76条点评
- 5佘山月湖山庄183条点评
- 6宝业馨康苑二期9条点评
- 7汤臣一品354条点评
- 8金色贝拉维18条点评
- 9中凯曼荼园149条点评
- 10和泰苑Ⅱ期84条点评
静安苏河湾新盘「圣和静安公馆」:低门槛入主城市核心区的绝佳机会
位于上海静安苏河湾核心区的「圣和静安公馆」推出37套建面约141㎡的压轴房源,总价约1700万起。项目为实景准现房,高品质设计包括全石材立面和人车分流系统,提供从65㎡至141㎡的多种户型选择。此项目不仅地理位置优越,临近多个商业和文化艺术机构,还具有显著的资产增值潜力,是投资和自住的理想选择。 静安苏河湾区域近期推出的「圣和静安公馆」项目,为市场带来了37套建面约141㎡的压轴房源,总价约1700万起。这一项目的推出,为寻求在上海市核心区域投资的购房者提供了一个难得的机会。 苏河湾核心区的居住与投资新选择 「圣和静安公馆」位于静安苏河湾的核心位置,这一区域以其独特的地理优势和文化氛围,成为上海房地产市场中的热门板块。项目周边不仅有丰富的商业设施如大悦城和万象天地,还有多个文化艺术机构,如没顶画廊和苏富比空间,形成了一个充满活力的社区环境。 高品质设计与实景准现房的优势 该项目作为实景准现房,其高品质的设计和建设标准是其一大亮点。全石材立面的使用不仅提升了建筑的美观度,还增强了其耐用性。此外,项目采用人车分流系统,确保了居住的安全性和便利性。从65㎡的一房到141㎡的三房,多种户型设
上海选房管家2025-02-21
上海2025年首拍:溢价高达38.2%,房地产市场迎来新高潮
2025年上海首批集中供地中,四幅宅地以高溢价成交,显示出市场对核心区域地块的强烈需求。虹口区一地块以38.2%的溢价率成为全国最高楼面价,而浦东新杨思地块的溢价也达到33.4%。这些交易反映了上海房地产市场的高活跃度和核心地块的稀缺价值。 上海土地市场在2025年迎来了一个重磅开局,首次集中供地就展示了市场的激烈竞争和高溢价成交。这一现象不仅凸显了上海作为国际化大都市的吸引力,也反映了投资者对于核心区域地块的强烈需求。 核心地块的高溢价成交凸显市场活力 在本次供地中,虹口区的一幅宅地经历了184轮报价,最终由金茂与庆隆联合体以38.2%的溢价率夺得,成交楼面价高达117473元/㎡,创下了全国新高。同样,浦东新杨思地块也以33.4%的溢价被华润与越秀竞得,显示出即使是外环区域,优质地块也受到了投资者的青睐。 这种高溢价成交不仅标志着市场对于优质地块的强烈需求,也预示着未来上海房地产市场的竞争将更加激烈。对于购房者而言,这既是一个挑战也是一个机遇,如何在激烈的市场竞争中找到合适的购房时机,将是他们需要面临的问题。 市场趋势与投资策略 从这次土拍可以看出,上海的房地产市场正朝着“量少质
上海房小琪2025-02-21
绿城·潮鸣东方:上海全球大宅新标杆
绿城中国在上海徐汇滨江推出全新项目“绿城·潮鸣东方”,标志着中国高端住宅的新时代。该项目不仅展现了绿城对高品质住宅的承诺,也代表了上海在全球城市竞争中的地位。文章详细介绍了项目的设计理念、地理位置及其对上海未来发展的影响。 在上海这座国际化大都市的心脏地带,绿城中国推出了其最新的高端住宅项目——绿城·潮鸣东方。这一项目不仅是绿城品牌实力的展现,更是对上海未来城市发展方向的积极响应。 绿城·潮鸣东方:上海高端住宅的新标杆 绿城·潮鸣东方位于上海徐汇区斜土街道,这里不仅是上海的城市副中心,也是未来发展的关键区域。项目的设计融合了现代与传统,创新与经典,旨在打造一个与上海城市精神相契合的高端住宅区。绿城通过这一项目,不仅展示了对高品质住宅的承诺,也体现了对上海这座城市深厚的情感。 绿城中国的品牌实力与未来展望 绿城中国在过去的30年里,凭借其卓越的产品力和品牌实力,在中国房地产市场中占据了重要地位。绿城·潮鸣东方的推出,不仅是对绿城品牌实力的一次全新展示,也是对上海未来城市发展的一次积极贡献。绿城通过这一项目,不仅展示了其对高品质住宅的承诺,也体现了对上海这座城市深厚的情感。 绿城·潮鸣东
上海房小通2025-02-21
上海杨浦江浦公园旁新楼盘即将上市,豪华装修与便利交通兼备
位于上海杨浦区江浦公园旁的「保利江浦项目」即将在年中入市,推出建筑面积约100-140㎡的3-4房户型。项目紧邻地铁12、18号线,交通便利,周边配套设施齐全,包括优质学校和大型商业中心。项目全装修标准为4000元/㎡,需配建5%保障房,是投资与居住的理想选择。 在上海市杨浦区的核心区域,一个名为「保利江浦项目」的新住宅区即将在年中向市场推出。这个项目位于江浦公园附近,地理位置优越,紧邻地铁12号和18号线的江浦公园站,为居民提供了极大的交通便利。项目规划包括两栋16至17层的高层建筑和一栋公租房,旨在满足不同家庭的需求。 该项目的住宅面积设计为100至140平方米,提供三至四室的户型,适合多人口家庭。所有住宅将采用全装修交付,装修标准为每平方米4000元,确保了居住的舒适性和品质。此外,项目还将建设5%的保障房,以支持城市的住房保障政策。 周边的配套设施也是该项目的一大亮点。附近有长阳实验中学和齐齐哈尔路第一小学等优质教育资源,以及新华医院等三甲医疗设施,确保了居民的生活便利。商业方面,百联滨江购物中心和宝地广场等大型购物中心近在咫尺,满足了日常购物和娱乐的需求。 对于寻找理想家居
上海房小秘2025-02-21
上海南翔时代之城:外环线旁的居住革命
上海外环外的时代之城项目,自去年6月入市以来,凭借其卓越的销售成绩和高端的生活配套,成为市场的焦点。项目不仅提供了从104至133平方米的多种户型选择,还以其独特的墅境社区和约30万方的国际生活大城设计,重新定义了南翔区域的居住标准。华润置地的强大开发能力和项目的高端配置,使其在600至700万级的市场中独占鳌头,为购房者提供了前所未有的居住体验。 在上海外环外,一个名为时代之城的项目正以其卓越的表现重新定义区域居住标准。自去年6月入市以来,该项目不仅在外环外的销售榜上持续领先,更在成交面积、成交套数和成交金额上取得了三冠王的成绩。特别是在外环外、外地单身、1年社保即可买房政策的推动下,时代之城成为了全市的焦点。 【时代之城:南翔的核心,未来的中心】 时代之城位于南翔核心区域,这里不仅现有配套齐全,未来规划更是令人期待。从已经开业的印象城MEGA到即将落地的山姆会员店,再到嘉定云翔幼儿园和世外附属云翔小学,时代之城的生活配套堪称一流。此外,项目周边还有大量的商业、教育、体育及文化用地规划,使其在600-700万级市场中,无论是地段、配套还是产品力都堪称顶级。 【华润置地:塑造城市新标
上海房小帮2025-02-21
唐镇新星:浦发唐城五期即将震撼上市,153套精品房源等你抢!
浦发唐城五期即将在4月推出153套建面约87-106㎡的2-3房,户型设计满足刚需及改善家庭需求。项目位于唐镇核心,毗邻地铁2号线,交通便利,配套完善,包括商业、医疗和教育资源,是浦东新区发展的重点区域,未来价值潜力巨大。 在唐镇这片热土上,浦发唐城再次成为焦点。五期项目预计在4月推出153套建面约87-106㎡的2-3房,这些房源不仅设计精妙,更满足了不同家庭的居住需求。无论是87㎡的全能2房,还是106㎡的舒适3房,都展现了现代都市生活的理想面貌。 唐镇核心,未来发展的新引擎 浦发唐城位于唐镇的核心区域,这里不仅是浦东新区的发展重点,更是连接张江科学城、上海金谷和唐镇卡园三大产业高地的枢纽。项目周边交通便利,地铁2号线的创新中路站近在咫尺,大大缩短了通勤时间,快速连接浦东国际机场和陆家嘴等关键区域。 TOD+大城生活,享受城市繁华 浦发唐城不仅仅是住宅,它代表了一种全新的生活方式。TOD+城市前沿生活体的规划,让居住在这里的居民可以享受到便捷的交通、丰富的商业资源、优质的医疗和教育配套。无论是日常购物、医疗保健还是子女教育,浦发唐城都能提供一站式解决方案。 总结 浦发唐城五期的推
上海房小知2025-02-21
浦发唐城五期:浦东新区的未来生活标杆
浦发唐城五期位于上海浦东新区,紧邻地铁2号线创新中路站,提供153套87-106㎡的2-3房住宅。项目依托TOD模式,集居住、商业、文化、教育于一体,旨在打造国际化社区。周边配套包括印象天地购物中心、山姆会员店、上海市胸科医院等,预计2025年陆续开业。浦发集团凭借丰富的城市运营经验,推动唐镇区域全面发展,预示着浦东新区的高品质生活新篇章。 浦发唐城五期即将在浦东新区亮相,这一项目不仅地理位置优越,紧邻地铁2号线创新中路站,还提供153套建筑面积约87至106平方米的2至3房住宅,预计将在第二季度入市。这一项目的推出,标志着浦东新区居住品质的又一次飞跃。 【浦东新区的综合生活新体验】 浦发唐城五期的设计理念体现了现代都市生活的全方位需求。项目采用TOD模式,即公共交通导向型开发,结合居住、商业、文化、教育等多功能于一体,旨在为居民提供一个便捷、舒适的生活环境。周边配套包括即将在2025年开业的印象天地购物中心和山姆会员店,以及预计2026年底试运营的上海市胸科医院,这些都将极大地提升区域的生活品质。 【浦发集团的战略布局与区域发展】 浦发集团作为浦东新区的资深开发商,始终坚持以推动区
上海选房管家2025-02-21
绿城·潮鸣东方:上海新地标,引领全球大宅新风尚
绿城·潮鸣东方,作为绿城中国在上海徐汇滨江的全新力作,以131045元/㎡的楼板价成为全国单价地王。该项目不仅展现了绿城对高品质住宅的执着追求,也体现了上海作为全球城市的竞争力。绿城通过创新设计和艺术生活策展,打造了一个融合海派文化与现代生活方式的滨水地标,为上海的城市发展注入了新的活力。 在上海这片充满活力的土地上,绿城中国再次展现了其在高端住宅市场的领导力。绿城·潮鸣东方,这个位于徐汇滨江的项目,以其131045元/㎡的楼板价,成为了全国单价地王。这不仅是对绿城品牌实力的认可,更是对其产品力的最佳嘉奖。 绿城·潮鸣东方的推出,标志着绿城在高端产品力上的又一次自我超越。该项目不仅是绿城对中国高端住宅市场的深刻理解,也是对上海这座城市未来的积极贡献。绿城通过与上海的城市发展方向同频,共融海派生活,展现了其对上海深厚的情感。 在上海这个全球城市排名第六的都市中,绿城·潮鸣东方的到来,无疑是对上海作为东方都会的坚定信念的体现。绿城以其最高产品力,代言上海入席全球大宅的卓越榜单,为上海的城市发展注入了新的活力。 绿城·潮鸣东方不仅是一个住宅项目,更是一个融合了艺术与生活的滨水地标。绿城通过
上海房精灵2025-02-21
华润置地豪掷50.9亿,新杨思地块再掀土拍热潮
华润置地与越秀地产联手,以50.9亿元高价竞得上海浦东新杨思地块,楼板价达7.47万平方米,溢价率33.4%。这一举措不仅彰显了华润置地对上海楼市的信心,也预示着新杨思板块作为浦东新天地的潜力。地块位于浦东内中环,交通便利,配套设施完善,未来发展前景广阔。 在2025年上海首场土拍中,华润置地联合越秀地产以50.9亿元的高价成功竞得浦东新区新杨思地块,楼板价达到7.47万平方米,溢价率为33.4%。这一交易不仅刷新了该区域的土地成交记录,也再次证明了华润置地对上海楼市的坚定信心。 新杨思地块位于浦东内中环,地理位置优越,交通网络发达。地块周边有6号线和13号线两条地铁线路,连接浦东的多个主要商圈,如世博、前滩和陆家嘴。此外,杨高南路快速路、中环、南北高架等多条高架和隧道也为该区域提供了便捷的自驾条件。 教育资源方面,新杨思区域内已规划建设一所公办九年一贯制学校,配备室内泳池,硬件设施在上海市内极为罕见。这无疑将进一步提升该区域的教育水平,吸引更多家庭入驻。 未来,新杨思板块将定位为浦东唯一国际消费中心,首个MCAZ和创新Double POD概念,以公园+商业双芯驱动,有望打造成浦东版
上海选房管家2025-02-21
宸嘉发展:上海土拍风云与豪宅革新
宸嘉发展在上海土拍中虽未成功竞得徐汇滨江小米地块,但随后以43.8亿拿下另一热门地块,展现了其强劲的发展势头。公司不仅在产品设计上追求极致,还成功整合资源,打造了多个标志性项目,如武汉的宸嘉100和长沙的嘉臣道。宸嘉的发展策略和创新模式,正在改变中国豪宅市场的格局。 在2024年的上海,宸嘉发展在激烈的土拍市场中展现了不俗的实力。尽管在徐汇滨江小米地块的竞拍中未能胜出,但公司并未因此气馁,反而在年底以43.8亿的价格成功拿下另一宗热门地块,展现了其不断追求卓越的决心。宸嘉的发展轨迹,正如其名字所预示的那样,充满了辉煌与挑战。 宸嘉发展:从土拍到豪宅的革新之路 宸嘉发展自成立以来,便以其独特的发展策略和产品设计,迅速在房地产市场中崭露头角。公司不仅在土拍市场中展现了强大的竞争力,更在产品开发上追求极致,力求为消费者提供最优质的居住体验。在上海,宸嘉的嘉佰道项目仅用两小时便售罄,进账60亿,创造了销售奇迹。而在武汉和长沙,宸嘉100和嘉臣道项目也以其卓越的品质和设计,赢得了市场的广泛认可。 创新与资源的完美结合 宸嘉发展的成功,不仅在于其对市场的精准把握,更在于其能够有效整合和优化资源。
上海房小康2025-02-21