[摘要] 楼市限购已经历两年。在这种最有力的楼市调控手段之下，仍有不少人在跃跃欲试，大打擦边球。汉宇地产研究中心分析师朱春峰表示，所谓‘上有政策，下有对策’，还是存在不少购房者采取一些曲线途径购房。
假结婚
风险指数：4颗星
根据沪上6月26日新颁布的限购政策规定，在上海名下无房的非本市户籍居民家庭有购房资格，而所谓家庭，必须是已婚而非单身。因此，这种规避限购的方法适用于上海户籍人士。
非沪籍人士李先生最近就遇到这样的麻烦，在宝山真北路看中一套两房，并已经下定却得知宝山区已试行“非上海户籍居住一年以上单身者，不可买房”政策。李先生这下傻眼了，这时开发商告诉李先生，非上海户籍单身不能购房，但组成家庭就能购房。但李先生与女友暂未准备结婚，也不敢找个陌生人为购房而假结婚。开发商相关人士表示，目前可以先给李先生办理已结婚的相关材料，但到了房子交房，办理过户手续的时候，李先生必须拿出自己真的结婚证才能够去交易中心办理过户。
上海房地产交易中心服务热线962269告诉记者，目前在上海部分区域，非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件，一是以家庭的名义购房，所谓家庭名义就是购房者必须已婚；二是该家庭在沪名下无房；三是能提供两年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。
律师提醒：假结婚固然可以避免限购，但是假结婚的后遗症较多。首先，结婚后购房，该房屋是婚后共同财产，对方是可以分的。其次，一方不同意离婚，那么即使诉至法院，也有时间成本。
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