[摘要] 楼市限购已经历两年。在这种最有力的楼市调控手段之下，仍有不少人在跃跃欲试，大打擦边球。汉宇地产研究中心分析师朱春峰表示，所谓‘上有政策，下有对策’，还是存在不少购房者采取一些曲线途径购房。
假离婚以求购房资格
风险指数：3颗星
买家张先生为了小孩可以上名校，决定购买对口。但是由于夫妇双方均是浦东金桥(社区网，论坛，商铺)[简介 动态]本地居民，名下早已共有3套房产，再买房会受到限购的约束。但仔细分析下来却发现，张太太名下仅有1套房产且是和其父母共同所有。为了交易便利，双方商量后，决定采取假离婚的方式，由张太太独自购房后，再与张先生去办理复婚。
这种方式是夫妻双方先去民政局办理“离婚”手续，等到获得“自由身”之后且只要符合针对上海户籍限购政策规定的相关事宜后，便可以购置房屋，房屋的买卖交易流程与其一般的买房流程一样。另外，根据沪上新颁布的限购政策规定，目前外来人口置业要求由之前的单身变成以家庭为单位。因此，这种规避限购的方法只有当购房者为上海户籍人士才可以操作。
相关中介机构告诉记者，由于只需提供婚姻证明和一些相关材料，这种交易手续最为简便，因此也会有不少人选择。而至于风险，往往会发生假离婚变成真离婚。
律师提醒：离婚从法律上其实没有真假之分，其实办理了离婚手续，就是真离婚。为购房资格而离婚的风险就在于离婚后双方是否还会复婚。曾经发生过，离婚后取得购房资格购房后，一方要求复婚，但是对方迟迟不愿意办理。由于离婚没有真假，若是为了避免限购办理离婚，那么离婚协议就要认真签署，以防万一。
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