[摘要] 据上海房天下数据监控中心统计，2014年上半年（2014.01.01-2014.06.30）上海商品住宅成交均价26393元/平，环比2013年上涨6.18%，同比去年上半年提升12.4%。从成交均价走势来看，2014上半年，商品住宅各月成交均价均在25000元/平以上，而去年同期，均价则普遍处于23000-24000元/平之间。
杨浦区成交均价报于45200元/平米 环比上涨3.17%
根据上海房天下数据监控中心统计，2014上半年上海杨浦区商品住宅成交均价报于45200元/平米，环比上涨3.17%。从1-6月走势来看，杨浦区成交均价整体处于平稳状态。该区房源主要以高端改善型为主，大部分项目为老盘在售，价格往往变化不大。而年初1-2月份商品住宅成交均价处于4.6万/平以上，实现高开。主要原因在于新盘翡丽云邸、保利•香槟花园的高价成交。1月份翡丽云邸销售面积占全区总销售面积的30%，均价报于60000元/平。2月虽然区域总体销量不佳，但销量排在前列的翡丽云邸、中建大公馆成交均价却高达5.98万/平、9万元/平，使得当月区域均价报收于47417元/平。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
