房价跌了，你还在犹豫不决吗？

摘要：

【房价跌了，你还在犹豫不决吗？】楼市目前状况虽然让很多人感到疑惑和不安，但事实是房价已经跌了，而且利率和首付也在降低。如果你有购房需求，这可能是一个不错的入场时机。政策的刺激下，一线城市的成交量逐渐回升，这也预示着未来房价有反弹的可能。

正文：

现在楼市是什么情况，大家都很清楚。自从517全国性的救市政策出台后，大家以为市场会马上逆转，但实际情况并没有那么乐观，信心又被打击了。这楼市到底能不能救起来，房价还会不会涨，这些问题大家都在问。我只能说，房价是有可能涨的，但具体什么时候，没有人能准确预测。如果大家都知道了，那早就去抄底了，谁会告诉你呢？

目前房价是跌了，首付和利率也低了。如果你真的有购房需求，现在就是一个好机会。虽然政策一出房价未必马上涨，但现在的房价已经跌得差不多了。一线城市的成交量在明显攀升，比如上海的二手房成交量环比增长了41%，广州的新建住宅网签量环比增长了47.76%，深圳的二手房和新房成交量也显著增长，北京的二手房网签量也同比上涨了29.12%。成交量上升是房价稳定的前提，没有成交量，价格不可能再涨。从这点来看，房价大概率不会继续往下跌。

小编点评：很多人都在关注房价的变化，尤其是一线城市的房价。一些人的老家三四线城市，房价并没有大幅度下跌。本来卖6000-7000元的房子，现在也还是这个价，顶多降几百块。这轮房价下跌，其实多数城市已经到了跌无可跌的情况了。该降的房子已经降价出手，现在不降价的，多数是不舍得割肉或者不着急卖的业主。

全国90%以上的城市经历了一次无差别的房价下跌，幅度在20%-30%之间。尽管如此，很多人还是在喊房价没有降，这是因为他们没有看到大幅度的降价。其实，现在很多城市的房价已经回到了5年前，甚至10年前。房子不同于其他商品，进货价是3折，零售价打5折卖不亏本，但房子是原价购买的，亏掉3-4成还不算交易成本和利息。如果这都不算降价，那什么才算降价呢？

政策松绑后，成交量好转，这也表明了房价的稳定性。一些在一线城市打拼了10几年的年轻人，可能搬了好几次家，现在有条件了，他们当然想安定下来。如果有孩子，更不愿意总搬家，想给孩子一个稳定的环境。所以，现在的楼市是在倒车接人，给那些之前没有买房的人一次缩小财富差距的机会。

文章关键词:

房价下跌、购房时机、一线城市楼市、成交量回升、楼市政策