上海地铁房400万起，涌潮府限量开售，错过再无！

摘要：

【上海地铁房400万起，涌潮府限量开售，错过再无！】2024年4月，上海土拍结束，浦东新区房价上涨22.3%。涌潮府地铁房仅400万起，户型多样，交通便利，周边配套完善。项目受益于张江、金桥、外高桥三大产业集群，加上杭州城建的精工品质，涌潮府成为购房者的理想选择。

正文：

2024年4月，上海土拍落幕，象屿和联发联合体成功拿下浦东新区曹路科教园区地块，房地联动价达到了6.3万元/㎡。不到一年的时间里，曹路的房价从5.15万/㎡上涨到了6.3万/㎡，涨幅达到了22.3%。在现行政策影响下，小面积户型的供应明显减少，如今100㎡的新房总价也需要630万元。而涌潮府的价格更具吸引力，总价400万元起便可入住浦东地铁房。

涌潮府的户型多样，面积从88㎡的三房两厅一卫到129㎡的四房两厅两卫不等，均价为5.15万/㎡，总价约400万元起。项目距离金桥申江路地区仅两站地铁，距离金桥副中心仅三站地铁，非常方便。在浦东新区，约400万价格的新房已经不多见，而涌潮府不仅是轨交盘，更是一个能级远超众多600万级新房的轨交盘，距离崇明线仅600米，步行即可到达。

项目周边的配套设施也非常丰富，有恒越荣欣广场、欧亚玛特购物广场、宝龙广场等商业体。未来通过地铁换乘可到达上海金鼎等商业中心。此外，项目周边有幼儿园、小学、初中以及浦东复旦附中分校等教育资源，医疗方面也有上海市第七人民医院等三甲级医院护航。

小编点评：涌潮府的推出无疑给购房者带来了一个绝佳的选择。首先，从地理位置来看，距离金桥副中心仅三站地铁，通勤方便，周边商业配套完善，使得生活便利性大大提升。其次，项目周边被张江、金桥、外高桥三大产业集群所环绕，不仅提升了区域的经济活力，也增加了项目的投资潜力。第三，涌潮府的户型设计多样，得房率高达79-80%，这一点在当前市场上尤为难得，使购房者真正感受到了物有所值。

此外，涌潮府还秉承了杭州城建的精工品质，延续了“杭派精工，大美为家”的理念，让购房者对项目的品质更加放心。在当前房企普遍面临生存压力的情况下，涌潮府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和卓越的产品品质，成为了购房者心目中的香饽饽。

总的来说，涌潮府是一个具有极高性价比和良好投资价值的项目，无论是自住还是投资，都值得购房者认真考虑。这个项目不仅满足了购房者对居住环境和生活品质的高要求，更为他们提供了一个与城市核心区紧密联系的机会。涌潮府的推出，无疑为上海楼市注入了一股新的活力。