杨浦内环再添新盘，超大花园洋房即将上线！

摘要：

【杨浦内环再添新盘，超大花园洋房即将上线！】杨浦滨江再度注入新活力，保利发展将在杨浦区推出新的高端住宅项目。项目位于平凉社区，预计主打低密度洋房和别墅，超大花园成为亮点。周边配套齐全，交通便利，预计将吸引大量购房者关注。

正文：

近两年，杨浦滨江成了上海的焦点。作为上海最后一块大规模开发的滨江区域，这里吸引了大量资源和关注。在上海“一江一河”发展和“十四五”规划中，杨浦内环滨江被定位为一个“科创研发”板块，肩负着世界级科创中心的使命，同时也是一个充满人文历史内涵的世界级会客厅。杨浦滨江占据了黄浦江滨江线的三分之一，其规模是前滩的2.6倍，是陆家嘴的5倍。其稀缺价值显而易见。

最新消息显示，保利发展和卫百辛将在杨浦滨江推出新的项目，预计在今年第四季度入市。项目主要推出建筑面积约100-135㎡的3-4室洋房和建筑面积约180-260㎡的别墅。这个项目位于平凉社区03F1-03地块，规划的容积率仅1.2，属于内环稀缺的低密度社区，其中风貌产品的容积率约为0.9。超低的容积率使得项目预计将推出8层的洋房和2-3层的别墅，别墅产品还将配备超大花园，整体附赠率预计会非常亮眼。

小编点评：这个项目的地理位置十分优越，靠近地铁18号线丹阳路站，距离江面仅约500米，周边配套设施丰富，涵盖商业、政务、交通、公园、教育和医疗等各个方面，能够满足居民的多种需求。项目周边的一公里范围内，包含了杨浦滨江南段的两大核心区域、当前最成熟的商业地段以及各种生活配套，生活非常便捷。此外，项目北侧规划有待建的幼儿园，南侧规划有待建的小学，这对于有孩子的家庭来说是一个重要的加分项。总的来说，这个项目不仅地段好，配套全，低密度的设计和超大花园更是吸引力十足，预计会受到购房者的热烈关注。