上半年楼市数据出炉，看看哪家房企卖得最好！

摘要：

【上半年楼市数据出炉，看看哪家房企卖得最好！】2024年上半年，中国房地产市场整体表现不佳，TOP100房企的销售额同比下降了41.6%。其中，上海的销售贡献率最高。房地产企业通过推出“以旧换新”等活动，尝试提升回款效率。尽管政策环境有所改善，但市场活跃度和销售额仍处于低位。

正文：

2024年上半年，中国房地产市场整体表现不佳，TOP100房企总销售额为20834.7亿元，同比下降了41.6%。不过，降幅相比之前几个月有所收窄。其中，上海的销售贡献率最高，在所有城市中表现最为突出。像是绿城中国、中建壹品、兴耀房产集团等房企，销售增长表现不错。不过，千亿房企数量比去年少了1家，百亿房企也减少了34家。

在城市贡献方面，一线城市的销售业绩贡献率持续提升，尤其是上海，不仅占比最高，而且增长最快。代表房企主要集中精力在核心城市，销售策略也根据城市等级有所调整。比如上海、杭州、西安的销售额贡献率在上半年都有显著提升。

房企为了应对市场低迷，推出了“以旧换新”等活动，进一步优化销售系统，通过数字化手段提高销售转化效率。像招商蛇口、建发房产等企业，通过特价房、无忧换新等方式吸引买家，取得了一定成效。

小编点评：2024年上半年，中国房地产市场仍处于调整期，虽然TOP100房企销售额有所下降，但降幅正在逐渐收窄。一线城市尤其是上海的贡献明显，反映出市场对核心城市的依赖性增强。房企为了提升销售额，纷纷推出各种优惠活动和销售策略，这些措施在一定程度上帮助企业维持了销售业绩。然而，市场的整体活力仍然不高，未来的走势仍需观察。政策方面，政府推出了一系列措施来稳定市场，比如降低首付比例，优化公积金贷款政策等，这些政策是否能在更大范围内提振市场信心，还有待验证。总体来看，房企在下半年需要更加积极地应对市场变化，通过多样化的销售策略和精确的市场布局，才能在激烈竞争中保持优势。对于购房者来说，这个阶段可能是一个相对合适的入市时机，尤其是在一线城市的优质项目上，或许可以找到一些不错的机会。