上海内环西藏北路：买房门槛低，未来潜力大

摘要：

【上海内环西藏北路：买房门槛低，未来潜力大】上海内环西藏北路作为市中心供地最少的区域之一，却在未来有着不小的发展潜力。本文详细介绍了西藏北路的各大板块和相关项目，分析了其房价走势和未来发展前景，帮助购房者了解这一门槛低、选择多的区域。

正文：

最近，关于上海内环供地的消息越来越紧张。过去的一年半里，上海一共推出了91块地，但内环内的供应只有7块，占全市总量的8%。不过，除了招标拍卖，内环还有遴选供地，这意味着未来内环内还是有不少选择的。

说到内环内供地最为丰富、买入难度相对较小的区域，西藏北路无疑是一个不错的选择。虽然它的知名度和认可度不高，但对于那些想从外区搬入内环或者改善居住条件的人来说，是一个难得的机会。西藏北路包括了宝山路街道、芷江西路街道和北站街道，内部差异较大。

北站街道，也就是我们常说的苏河湾，是整个西藏北路里最有潜力的区域。这里旧区改造顺利，从1993年开始的不夜城规划和苏州河综合整治，让这个区域迅速发展。到2010年，不夜城板块内已经拥有了近300万平方米的大型商务区，并成为了上海四大夜景之一。苏河湾东部和西部的旧改也在快速推进，吸引了大量购房者。

小编点评：西藏北路虽然目前的知名度不高，但从长远来看，这个区域的潜力巨大。随着苏河湾、宝山路街道和芷江西路街道的城市更新加速，未来的居住环境和房价都有很大的提升空间。特别是苏河湾区域，不仅旧区改造顺利，而且拥有丰富的规划和资源支持，使其成为内环内房价最高、热度最高的板块之一。对于购房者来说，无论是高层住宅还是风貌别墅，这里的买入门槛相对整个内环来说都不算高，是一个值得关注的区域。

宝山路街道是最近变化最大的区域之一，虽然旧改进展缓慢，但目前已有不少新建高品质商品房，房价在6万到15万之间不等。而芷江西路街道主要是2000年前的洋房和小高层，目前没有新房供应，房价在6-7万之间。

综上所述，西藏北路板块随着城市更新的加快，未来的居住环境和房价都有望大幅提升。对于那些想要买入内环的购房者来说，这里无疑是一个门槛低、选择多的好地方。