花两万、赚百万，“人才购房”竟成不法炒房的新“助力”？

近日，有消息称，江苏南京的一些中介机构借着“挂靠”高科技企业、考取资格证等手段，帮助购房者伪造“人才身份”购房。部分地区受调控政策的影响，新房和二手房存在“价格倒挂”现象，购买一套新房甚至意味着“净赚几百万”。有人才购房资格的购房者更有可能参加摇号购房。就像“花两万，赚百万”一样。

花了2万，赚了百万，真是个好买卖。这条黑色利益链，无论是中介机构还是购房者，甚至是被中介机构挂靠的高科技企业，都是赢家。它是典型的政策套利，套取政策利益，架空政策，弱化政策效用，让人才优先购房政策名不副实，损害房地产调控的效果，危害不可低估。

“引进人才优先购房”政策，初衷是好的，但在执行过程中却变本加厉，既没有招到人才，也养肥了一些非人才的人。专家表示，这就好像本来要引进“梅西”，结果引来了“假梅西”，板子先砸到了不法中介公司。为了获得不义之财，一些不法分子不惜铤而走险，甚至连法律法规都不放过。

这类中间商充当非法的“掮客”，这种非制度化的存在必须被清除。看起来中介人神通广大，善于钻营，比如熟稔政策，善于钻营的空子。有一点是，多家中介机构对政策的优惠可谓“吃干榨净”，事实上，如果没有人“加持”，中介能神通到哪里去？举例来说，这家中介公司负责人算了一笔账，两万元的费用，部分是高企的“挂靠费”。

收款方是那些高科技企业，收款方会不会心虚，所谓“挂靠费”不就是“买路钱”？在这些肮脏交易中，那些所谓的高科技公司无疑是勾结了非法中介机构。比如，在南京浦口区侨宜路上的一家房地产中介公司，该负责人甚至声称可以带记者到政务大厅现场办理，资质到手后再付款。

如果这是真的，试问，有关部门对那些假的人才没有核实吗？检查是否不够严格？为吸引人才，大力推出安居优惠政策，却被一些不法中介和炒房者视为商机，大赚特赚。一部分原因是，这其中还存在着监管缺失的问题。一些售楼处附近和二手交易网站上，多家中介打出“专业代办人才购房资格证”的小广告，这是一种挑衅和挑衅，监管部门有责任顺藤摸瓜，一查到底。

南京市政府此前也出台了一系列措施，对骗取人才购房资格的企业，将全部取消其人才购房申请资格，纳入企业征信系统，并向社会公布。对伪造、变造、冒用他人身份证件购房的，取消其购房资格，并取消其2年人才购房政策。那么中介人应该怎样处罚？最重要的是，伪造人才身份买房牟利，已经涉嫌违法犯罪，司法机关要依法惩处，严惩不法分子，维护法律尊严。

四月二十四日，南京市人才安居工作领导小组正与有关部门共同调查核实有关问题。一旦发现问题，将按规定严肃处理有关单位和个人，取消违规领取人才购房补贴资格，并公开曝光影响恶劣、社会反响强烈的典型案例。的确，人才济济的购房政策这一条好经不能念歪，一旦念歪了就需要尽快改正，让违法者付出应有的法律代价。