看似便宜的安置房，其中的风险你知道吗？

尽管人们心里很清楚，买房是我们生活中很重要的一件大事，但很多人在买房的时候还是会抱着一些错误的想法和侥幸心理，想要买性价比高的房子，节约买房成本这一点可以理解，但如果只是冲着贪便宜的心态去买房的话，小心要吃亏了，今天小编来介绍一下便宜的安置房，购买安置房有什么风险？

一、涨价

一些朋友本来是冲着房价低而去买的，但如果买了安置房，就有可能面临房价上涨的风险，因为大多数拆迁安置房在很长一段时间里都是没有交付使用的，只有签订拆迁补偿协议，房屋才能办理过户手续。因为从签订房屋买卖合同到房屋交付，中间间隔时间长，变动大，房价也会随之变化，到交房时可能相差近千元，经常出现卖方反悔涨价的情况。

二、借贷风险

又把安置房屋分成两类，针对以上的产权划分，并非所有的安置房屋都能办理产权证明，对于没有产权证明的安置房屋，如果购房者想以贷款的方式购买，申请贷款也会成为难题。若不幸遭遇办不到产权证的安置房屋，则面临全款购房的风险，且购买无产权证房屋的风险也很大，一旦业主反悔，购房者的权益将无法得到保障。

三、一房两卖

“一房二卖”被视为购房中较大的风险，因为这有可能导致购房者钱和房子都拿不到，亏大了，首先房子不能过户，卖方可能卖给多个人，其次大部分房子都是共有产权人，如果购房者在买房时没有得到共有产权人的同意，那么他们就可以找漏洞逃避法律责任，追求自己的利益，或者为合同的履行设置障碍。

四、质量风险

买期房也有可能会遇到质量问题，更别说买安置房了，从安置房的意义上讲，购房者应该对此有所了解，安置房主要是为了安置被拆迁的人口，因此，对开发商来说，安置房的并不是很大，安置房的利润往往都是被套牢的，而建筑商往往能够通过偷工减料来增加利润。那也是大多数人对安置房的看法，所以才会有那么多人说安置房的质量不可靠。

房屋与商品房有不同之处，在产权上与房屋质量上的差距较大，所以在价格上也会有一定的差距，而这两点却是大多数购房者十分关心的两点，因此不要购买存在问题较多的安置房，以上就是关于购买安置房有哪些风险的介绍。