楼盘热评榜
1中海·云邸玖章116600元/㎡18条点评
2保利·虹桥和著59154元/㎡28条点评
3保利·海玥外滩序Bund98128463元/㎡15条点评- 4保利·天奕12条点评
- 5云顶别墅77条点评
- 6佘山月湖山庄184条点评
- 7宝业馨康苑二期9条点评
- 8汤臣一品355条点评
- 9金色贝拉维19条点评
- 10中凯曼荼园150条点评
城市更新新篇章:静安新业坊的转型与创新
本文深入探讨了静安新业坊的城市更新项目,展示了其从规划到实施的全过程,强调了在保留城市记忆的同时,如何通过创新实践促进产业升级和社区活力。文章还介绍了市房屋状况事务中心在推动城市更新数字化转型方面的努力,以及如何通过现代信息技术提高城市运营效率和服务质量。 在推动城市高质量发展的过程中,静安新业坊成为了一个鲜明的案例,展示了从传统工业区向现代化创新园区的转变。该项目不仅注重物理空间的改造,更重视人文需求的满足,通过引入新业态和现代信息技术,实现了城市更新项目的智慧化管理。市房屋状况事务中心通过组织党员干部实地调研,深入了解了新业坊的规划定位、设计实施及运营管理,特别是在保留城市记忆、激发社区活力、促进产业升级等方面的创新实践。 近年来,市房屋状况事务中心借助房地产市场监测平台和商办楼宇监测平台的建设,积极探索城市更新的数字化转型路径。这些平台不仅提升了城市运营的效率,还有效统筹了居民安置、文脉传承与功能升级,打造了有温度、有故事、可持续发展的公共空间。通过此次调研,中心党员干部对城市更新有了更深的理解,也为未来的工作提供了宝贵的经验和启示。 未来,市房屋状况事务中心将继续秉持开放创新
上海房小好2025-03-08
探索古北悦公馆:上海金虹桥的璀璨明珠
古北悦公馆位于上海金虹桥板块,提供51至118平方米的1-2房户型,总价450万至1000万。项目凭借其准现房、成熟配套和高性价比,成为上海房产市场中的热门选择。古北悦公馆不仅地理位置优越,还背靠古北国际社区和漕河泾开发区,享受大虹桥国家级片区的辐射效应,是投资和自住的理想之选。 古北悦公馆,位于上海金虹桥板块,是一个集高端居住、成熟配套和高性价比于一体的住宅项目。项目提供建筑面积约51至118平方米的1-2房户型,总价从450万至1000万不等,满足了不同购房者的需求。 小标题: 金虹桥板块的区位优势与未来发展 金虹桥板块作为上海的重要区域之一,其地理位置优越,紧邻古北国际社区和漕河泾开发区。这里不仅交通便利,还拥有丰富的商业、教育和医疗资源。古北悦公馆的推出,正是基于这一区域的巨大发展潜力。项目不仅提供了高品质的居住环境,还享受到了大虹桥国家级片区的辐射效应,未来发展前景广阔。 小标题: 古北悦公馆的设计与生活品质 古北悦公馆在建筑设计上注重细节与品质,采用高端材料打造精美的外立面和景观设计。项目内设有星光连廊、阳光大草坪、艺术凉亭和儿童活动区等,为居民提供了丰富的生活体验。此外
上海房小知2025-03-08
上海双地铁口热盘华发海上都荟,400万级精装三房限时优惠!
上海松江新城的华发海上都荟项目,凭借其双地铁口的优越位置和建面约91㎡的精装3房2厅2卫户型,成为总价400万级客户的优选。项目不仅交通便利,周边配套设施完善,更提供独家触底优惠,是置业者不容错过的性价比之选。 在上海市松江新城,华发海上都荟项目以其独特的地理位置和优质的建筑设计,吸引了众多购房者的目光。该项目坐落于双地铁口,即9号线和12号线西延伸的交汇处,提供了极为便利的交通条件。此外,项目还拥有建面约91㎡的精装3房2厅2卫户型,满足现代家庭的居住需求。 华发海上都荟的交通与配套优势 华发海上都荟不仅交通便利,其周边的配套设施也非常完善。项目周边规划有多个TOD商业中心,包括地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心等,未来将成为上海西南的新晋繁华之都。此外,项目还紧邻G60科创走廊,区域内已入驻了包括小米、海尔在内的高科技企业,为居民提供了丰富的就业机会和优质的生活环境。 项目的独特卖点与市场竞争力 华发海上都荟的建面约91㎡户型,以其合理的面积和功能性的设计,成为市场上的稀缺品。该户型的均价仅为43751元/㎡,相比同区域其他项目,具有明显的价格优势。此外,项目还提供了一系
上海房精灵2025-03-08
前湾C位收官房源清盘在即,650万起享世界级配套
闵行前湾核心区域的中国铁建·花语前湾项目即将清盘,提供建面约90-101㎡的3房,总价650万起。项目坐拥三轨交及三大旗舰商业,配套齐全,包括前湾公园、新虹桥国际医学中心等,是购房者不可错过的优质选择。 在闵行前湾的核心地段,中国铁建·花语前湾项目正迎来其收官阶段。这一项目以其建面约90-101㎡的3房及650万起的亲民价格,成为了众多购房者的热门选择。项目不仅地理位置优越,更坐拥三轨交及三大旗舰商业,为居民提供了无与伦比的便捷生活体验。 项目的配套优势是其一大亮点。前湾公园、新虹桥国际医学中心等高端设施的规划与建设,为居民提供了绿色生态与医疗健康的双重保障。此外,项目周边交通网络的完善,包括13号线西延伸和示范区线的建设,将进一步提升区域的可达性与便利性。 在商业配套方面,开市客已正式营业,而前湾印象城MEGA和超极合生汇也正在紧锣密鼓地建设中。这些大型商业综合体的建成,将极大丰富居民的生活选择,提升区域的生活品质。 对于寻求高品质生活的购房者而言,花语前湾无疑是一个不容错过的选择。项目的收官房源数量有限,欲购从速。现在通过官方报名通道,您还可以享受到专业的销售一对一咨询服务,确保
上海房小琪2025-03-08
上海松江洞泾低密墅区,450万起享95㎡洋房,12号线旁清盘特惠!
上海松江洞泾的『中建大椿·嘉利椿廷』项目,以其1.1的低容积率和临近在建的12号线西延伸线的地理优势,提供总价约450万起的95㎡洋房,成为400万级市场的稀缺选择。项目不仅交通便利,更以其低密度墅区的居住舒适度和精致设计,吸引了众多购房者的目光。目前项目已进入清盘阶段,机会难得。 在上海的房地产市场中,找到一个既符合预算又能满足高品质生活需求的项目并非易事。然而,松江洞泾的『中建大椿·嘉利椿廷』项目,以其1.1的低容积率和临近在建的12号线西延伸线的地理优势,提供了一个难得的机会。项目提供总价约450万起的95㎡洋房,成为400万级市场的稀缺选择。 【低密墅区与便捷交通的完美结合】 『中建大椿·嘉利椿廷』位于松江洞泾的核心区,距离规划的12号线西延伸沪松公路站仅约1.5公里,这不仅意味着未来交通的极大便利,也预示着项目潜在的增值空间。对于追求高品质生活的购房者而言,低密度的墅区洋房无疑是一步到位的选择。项目的低容积率确保了居住的私密性和舒适度,而5-6层的洋房设计,更是提供了超越高层的居住体验。 【精致设计与生活品质的全面提升】 除了优越的地理位置和低密度的居住环境,『中建大椿·嘉
上海选房管家2025-03-08
静安内环新盘“圣和静安公馆”即将加推,低总价入主苏河湾核心区
位于上海静安内环的“圣和静安公馆”即将加推37套建面约141㎡的房源,总价仅831万起。项目地处苏河湾核心板块,以稀缺小户型为主,吸引了众多预算有限的购房者。苏河湾作为上海内环重点发展区域,城市更新迅速,配套完善,产业发展强劲,已成为高端住宅市场的热门选择。圣和静安公馆凭借其优越的地理位置和实景准现房的优势,成为购房者的理想之选。 近日,位于上海静安内环的“圣和静安公馆”即将加推37套建面约141㎡的房源,预计3月15日取证认购。项目地处苏河湾核心板块,凭借其稀缺的小户型和低总价优势,吸引了众多预算有限的购房者。苏河湾作为上海内环重点发展区域,近年来城市更新迅速,配套完善,产业发展强劲,已成为高端住宅市场的热门选择。 苏河湾板块近年来经历了翻天覆地的变化,旧城改造、商业综合体建设以及艺术空间的引入,使得该区域的城市面貌和人文氛围得到了极大提升。苏河湾不仅拥有苏州河的慢生活,还叠加了浓郁的艺术气息,吸引了众多顶尖艺术场馆和机构的入驻。此外,苏河湾功能区内聚集了多家跨国公司地区总部,产业发展势头强劲,成为上海新的“聚宝盆”。 圣和静安公馆作为苏河湾板块内的优质住宅项目,凭借其优越的地理位
上海房小通2025-03-08
2025年上海新房市场展望:市区稀缺房源与优惠指南
随着2025年新房供应的减少,上海市区的新房项目将更加稀缺。本文介绍了市区内多个优质新房项目,包括虹盛里、中建虹悦里等,提供了详细的房价信息和优惠指南,帮助置业者做出明智选择。 在2025年新房供应减少的背景下,上海市区的新房市场将面临新的挑战与机遇。市区核心地段的房源因其稀缺性和高价值,成为置业者关注的焦点。本文将为您详细介绍当前市区的优质新房项目,并提供实用的购房优惠指南。 市区新房项目的精选与市场分析 上海市区的新房市场主要集中在改善户型和大平层,这些房源不仅满足了高端市场的需求,也体现了置业者对生活品质的追求。例如,位于虹口中环的国际滨水社区“虹盛里”,提供建面约138-143㎡的精装房源,均价为99600元/㎡,总价约1200万级,是目前市场上性价比较高的选择之一。此外,静安内环内的“信达信安里”也备受关注,其高层2房均价为13.6万/㎡,风貌别墅均价更是高达19.98万/㎡,适合追求高端生活的置业者。 优惠与购房策略 面对2025年新房供应的减少,开发商的营销策略也趋于多样化。例如,《房在上海》平台提供的独家触底优惠,确保购房者在享受高品质房源的同时,也能获得最大的经济实
上海房小秘2025-03-08
2025年上海房产税新规:7个故事揭示税负变化与省税秘籍
2025年上海房产税新规将税率分界线提升至每平方米9.4万元,多套房和高价房的税负将翻倍。本文通过7个真实故事,深入分析了新规对不同家庭的影响,并提供了三条省税指南,帮助购房者在购房过程中合理规划,减轻税负。 PART1:政策核心变化 “税率分界线涨到9.4万/㎡,多套房、高价房税负翻倍!”税率分界线:94466元/㎡,单价超线税率从0.4%→0.6%。免税面积:户籍家庭人均60㎡,非户籍需居住证满3年!外籍人士:全额征税,没有商量余地! PART2:7个真实故事,算清你的买房税单 故事1:刚需改善家庭,每年多交5000元? “为了孩子上学,王先生一家买第二套房,税单竟比预期少!”背景:上海户籍三口之家,首套房80㎡,二套买徐汇120㎡,单价9万/㎡。关键计算:免税面积180㎡,二套房仅20㎡需交税,税率0.4%,年缴5040元!避坑指南:单价低于分界线+合理分配免税面积,税负可控! 故事2:非户籍情侣买婚房,年缴3.8万! “李女士哭诉:居住证差1年,婚房税单比房贷还高!”背景:非户籍夫妻买静安90㎡婚房,单价10万/㎡,居住证未满3年。关键计算:全额征税!90㎡×10万×0.6%
上海房小秘2025-03-08
象屿·天宸雅颂:开启上海雅奢人居新纪元
象屿·天宸雅颂位于上海浦江板块,紧邻8号线沈杜公路站,交通便捷,6站达前滩,15站至人民广场。项目周边有浦江郊野公园,提供丰富的休闲娱乐选择。教育、医疗、商业配套完善,满足高品质生活需求。项目即将开放示范区,提供建面约89-139㎡3-4房精装高层,开启雅奢人居新时代。 随着春天的到来,上海浦江板块的象屿·天宸雅颂项目即将迎来示范区的开放,标志着上海房地产市场的又一重要时刻。该项目位于8号线沈杜公路站附近,直线距离仅约180米,交通便利,6站可达前滩,15站直达人民广场,是南上海的刚需和改善型住宅的首选。 项目周边的浦江郊野公园为居民提供了难得的亲近自然的机会,公园内设有活力森林区、奇迹花园区等多个主题片区,满足不同游客的需求。此外,项目周边的教育、医疗和商业配套也十分完善,包括上海戏剧学院、仁济医院南院等优质资源,为居民提供了全方位的生活保障。 象屿·天宸雅颂不仅地理位置优越,其建筑设计也十分考究。项目采用铝板弧形立面,内部设计有浮岛美学园林,以及约2500平米的莫奈花园会所和约3000平米的架空层,打造了丰富的社区休闲空间。户型设计上,项目提供了超感视野、丰富S墙收纳等高端配置,
上海房小康2025-03-08
徐汇华之门项目稳步推进,打破规划降级传言
徐汇华之门项目,作为上海南部最大的TOD综合体,近期有关其规划被砍的传言不攻自破。项目进展顺利,预计2027年落成,将成为徐汇华泾板块的核心地标。同时,大华泾区域的开发涉及徐汇和闵行,未来将协同发展,成为上海的“科创+产城深度融合”示范区。 最近,有关徐汇华之门项目规划被砍的消息在地产圈流传,但经过核实,这些消息并不属实。徐汇华之门项目,作为上海南部最大的TOD综合体,其进展顺利,计划于2027年落成,并成为徐汇华泾板块的核心地标。 大华泾区域的开发涉及徐汇和闵行两个行政区。徐汇区包括华之门和北杨人工智能小镇,而闵行区则包括机场联络线景洪路站上盖、梅陇新中心和梅陇科技绿洲。这些项目的协同发展,将使大华泾区域成为上海的“科创+产城深度融合”示范区。 徐汇华之门项目的定位侧重于徐汇南大门的“商业核心”,规划包括商办、酒店、教育、租赁等。与此同时,北杨人工智能小镇则主打“科研+人工智能”,配套商业和租赁公寓。这两个项目的联动发展,将激活整个片区,吸引技术集聚,强化商业核心。 华之门项目的建设进度也在稳步推进。先入市的住宅项目雍汇庭已达到准现房状态,预计今年交房。核心商业GATE M华之门广
上海房小秘2025-03-08