房产热榜
楼盘热评榜
1保利·天奕80717元/㎡13条点评
2江湾金茂府71500元/㎡13条点评
3中海·云邸玖章116600元/㎡18条点评- 4保利·虹桥和著28条点评
- 5云顶别墅77条点评
- 6佘山月湖山庄184条点评
- 7宝业馨康苑二期10条点评
- 8汤臣一品355条点评
- 9金色贝拉维19条点评
- 10中凯曼荼园150条点评
中环置地中心·望雲:上海楼市的璀璨明珠,终极改善大宅震撼登场!
中环置地中心·望雲项目重磅回归,推出建面约108㎡-188㎡的3-4房,其中建面约188㎡的终改大宅首次亮相。项目位于上海北中环南大板块,依托百万方TOD综合体,提供一站式生活体验。南大板块规划高能级,未来将引入530家科创企业,建设约250米的天际线地标。中环置地中心·望雲凭借其优越的地理位置和顶级配置,成为上海楼市的焦点。 在繁华的上海楼市中,中环置地中心·望雲项目以其独特的魅力再次吸引了市场的目光。该项目今日正式开启认购,推出了建面约108㎡至188㎡的3-4房,其中建面约188㎡的终极改善大宅更是首次亮相,为追求高品质生活的购房者提供了全新的选择。 【中环置地中心·望雲:北中环南大板块的核心之作】 中环置地中心·望雲位于上海北中环南大板块的核心地带,这一区域以其高能级的规划和未来的发展潜力备受瞩目。项目依托百万方TOD综合体,不仅提供了便捷的交通网络,还融合了商业、办公、休闲等多重功能,为居民打造了一站式的生活体验。南大板块规划建设约540万方的建筑体量,约190万方的地下空间,未来将引入530家科创企业,建设约250米的天际线地标,成为上海中环上的璀璨明珠。 【终极改善大宅
上海房小琪2025-03-08
【象屿苏河琹庐】静安内环新盘首开,百平三房引领千万级市场
静安内环新盘【象屿苏河琹庐】首开,提供建面约100㎡小高层,过会均价12.5万/㎡。项目位于中兴社区,132套可售房源,每户可见三件套,全屋精装交付。尽管存在社区活动空间有限等问题,但其独特的户型设计和精装厨房成为亮点。对于预算千万级的购房者,【象屿苏河琹庐】提供了一种新的选择。 在静安内环的中兴社区,一个名为【象屿苏河琹庐】的新盘近期开放了售楼处和样板间,吸引了众多购房者的目光。这个项目以建面约100㎡的小高层为主打,过会均价达到了12.5万/㎡,成为了千万级新房市场的新宠。 【象屿苏河琹庐】的产品亮点与挑战 项目提供了132套可售房源,每户都能欣赏到三件套的景观。百平三房的中间套设计巧妙,室内无承重柱,为后期改造提供了空间。全屋精装交付,装标5000元/㎡,尤其是厨房的精装设计,更是项目的一大亮点。然而,项目也面临一些挑战,如1-5层不可售,社区活动空间有限,以及南向老北站铁路的改造时间尚未明确。 购房者的选择与取舍 对于预算在千万级以上的购房者来说,【象屿苏河琹庐】可能不是最完美的选择,但它确实能够满足一部分购房者的需求。在买房的过程中,不断取舍是常态,最重要的是找到与自身需求
上海房小琪2025-03-08
徐汇滨江新地标【能建·西岸誉府】全解析:江景、日照与户型
【能建·西岸誉府】作为徐汇滨江的新地标,将推出312套住宅,主力户型为102-143㎡的3-4房。项目虽然面临超高层办公楼的江景遮挡,但部分楼栋仍能欣赏到黄浦江美景。本文详细分析了项目的江景视野、日照条件及户型设计,为购房者提供全面的选房指南。 在徐汇滨江的核心区域,【能建·西岸誉府】即将崛起成为新的195米地标。这个项目不仅地理位置优越,还规划了两栋26层的高层住宅,提供约312套102-143㎡的3-4房,房地联动价定为14.3万/㎡。 江景视野与日照条件分析 尽管项目南侧有高层办公楼遮挡,但通过楼栋间的缝隙,特别是3#楼东边户和2#楼,仍能捕捉到黄浦江的部分美景。冬至日和夏至日的日照模拟显示,2#楼的日照条件优于3#楼,受到办公楼遮挡的影响较小。 户型设计与选择建议 项目推出的户型包括100㎡的3房和143㎡的4房。100㎡的户型设计现代,空间利用高效;143㎡的户型则提供更宽敞的居住空间和更好的通透感。对于预算充足的购房者,3#楼高区西边户的143㎡户型是首选,不仅拥有最佳江景视野,也是地块内的优质户型。刚需购房者则可以考虑100㎡的户型,性价比较高。 【能建·西岸誉府】凭借
上海房达人2025-03-08
上海楼市新风向:九大新盘集中过会,市场热度升温
近期上海楼市迎来新动态,九大新盘集中过会,预示着市场可能迎来新一轮的热潮。这些新盘分布在浦东、虹口、杨浦等多个区域,涵盖了从高层住宅到叠加别墅的多样化产品,满足不同购房者的需求。其中,象屿联发·金海汀雲台、森兰·航荟名庭等项目的推出,不仅展示了上海房地产市场的活力,也反映了开发商对市场前景的乐观态度。 近期,上海房地产市场迎来了一波新盘过会的高潮,共有九个项目成功过会,这一现象可能预示着3月小阳春的到来。这些新盘分布在浦东、虹口、杨浦等多个重要区域,涵盖了从高层住宅到叠加别墅的多样化产品,满足不同购房者的需求。 上海楼市新动:九大新盘集中过会,市场热度升温 首先,象屿联发·金海汀雲台项目在浦东地区推出了五期新房源,建面约98-160㎡,过会均价为67731元/㎡,较前期有明显上涨。项目不仅地理位置优越,临近金海湿地公园,而且容积率低至1.5,提供一梯两户的小高层住宅,装修交付,配备华为智能系统,成为浦东500万级市场中的佼佼者。 森兰·航荟名庭项目则位于航头,以“生态、宜居”为开发理念,提供了76套89-90㎡的房源,过会均价为46722元/㎡。项目距离18号线航头站仅约500米,交
上海房小琪2025-03-08
「保利·海上印」地铁盘首曝光,改善型住宅即将入市
位于上海闵行区梅陇板块的「保利·海上印」项目,近期首次曝光了其改善型住宅的官方户型。该项目紧邻地铁15号线,提供建面约108至148平方米的3-4房,预计最快5月入市。项目无联动价,整盘均价预计在7.6至8万之间。此外,项目还规划有地下会所和下沉式庭院,周边配套设施完善,包括教育、医疗和商业等多方面资源。 「保利·海上印」项目近日正式揭晓其官方户型,这一位于上海闵行区梅陇板块的改善型住宅,紧邻地铁15号线,提供建面约108至148平方米的3-4房,预计最快5月入市。项目无联动价,整盘均价可能在7.6至8万之间,吸引了众多购房者的关注。 项目亮点:紧邻地铁,生活便利 「保利·海上印」项目不仅地理位置优越,紧邻地铁15号线景西路站,周边还有丰富的商业配套设施,如兴梅路尚乐坊、绚荟城等,为居民提供了便利的生活条件。此外,项目还规划有地下会所和下沉式庭院,提升了居住的舒适度和品质。 户型设计:满足不同家庭需求 此次推出的户型包括建面约108平方米的3房、128平方米的4房以及148平方米的4房,每种户型均设计为一梯两户无连廊,层高3.1米,保证了居住的私密性和舒适性。特别是边套户型的主卧配备
上海房小琪2025-03-08
前滩公馆:上海滨江海派低密洋房的巅峰之作
2024年,上海新房市场呈现两极分化,前滩公馆凭借其独特的地理位置和优质产品,成为市场焦点。项目历经三次开盘均告售罄,最新推出的四期房源再次引发抢购热潮。前滩公馆不仅拥有顶级地段和稀贵产品,还融合了海派文化与现代生活理念,成为上海房产市场的标杆。 在2024年,上海新房市场经历了显著的分化,部分项目面临销售压力,而前滩公馆则凭借其卓越的品质和地理位置,成为市场的明星产品。项目在三次开盘中都实现了“日光”销售,显示出其强大的市场吸引力。 前滩公馆:上海房产市场的璀璨明珠 前滩公馆的成功不仅在于其优质的地理位置,更在于其对产品细节的极致追求。项目位于浦东前滩,这一区域被誉为上海的未来中心,拥有极高的投资价值和生活品质。前滩公馆的设计理念融合了海派文化的精髓与现代生活的需求,打造出了一个既具有历史韵味又充满现代感的居住空间。 市场热捧:前滩公馆的销售奇迹 前滩公馆的市场表现堪称奇迹。在2024年,项目三次开盘均告售罄,最新推出的四期房源再次引发抢购热潮。这不仅证明了前滩公馆的市场认可度,也反映了上海房产市场对高品质住宅的强烈需求。前滩公馆的成功,也为其他房产项目提供了宝贵的市场经验和参考。
上海房小帮2025-03-08
陆家嘴滨江豪宅「太古源 源邸」二期即将震撼上市,278-388㎡四房引领奢华生活新风尚
「太古源 源邸」二期即将在浦东陆家嘴北滨江推出278-388㎡的大平层豪宅,均价16.98万/㎡。项目以其独特的设计和豪华的配置,如超大面宽横厅、中西双厨设计、超豪华主卧等,为高端生活设定了新标准。位于黄浦江约1.5公里滨水岸线的优越位置,提供无与伦比的视野和私密性。 在浦东陆家嘴北滨江的核心地段,「太古源 源邸」二期即将推出278-388㎡的大平层豪宅,预计4月入市,往期均价16.98万/㎡。这一项目以其独特的设计理念和豪华的生活配置,重新定义了高端住宅的标准。 【奢华设计引领高端住宅新潮流】 「太古源 源邸」的设计细节体现了极致奢华与实用性的完美结合。超大面宽横厅不仅提供了宽敞的居住空间,还通过弧面设计增添了艺术气息。中西双厨设计让业主在家即可享受世界美食,而超豪华主卧则配备了专属X空间,满足多样化的生活需求。 【黄浦江滨水岸线的私密奢华】 项目位于黄浦江约1.5公里的滨水岸线,每个楼栋底部均设有约9米以上的挑空,确保了一线视野与私密性。天然石材与古铜金属交错的巨柱柱廊,以及总计约6000多㎡的尊贵会所,都彰显了项目的独特魅力。 「太古源 源邸」不仅是一处住宅,更是一种生活态度的
上海房小好2025-03-08
古北99:上海内中环的豪宅新宠,稀缺机会不容错过!
古北99作为上海内中环的新晋豪宅项目,以其低密墅区小高层和精装三房的独特优势,吸引了众多购房者的目光。项目不仅拥有超强的兑现能力和宜居环境,还提供了丰富的国际化生活配套和优质服务,成为上海楼市的焦点。 古北99,位于上海内中环的优质地段,近期以其实景准现房的独特魅力和精装三房的舒适设计,再次成为市场的热点。该项目不仅提供了建面约134-154㎡的宽敞居住空间,还以其低密墅区小高层的设计,为追求高品质生活的购房者提供了理想的选择。 古北99:稀缺的豪宅新选择 古北99的热销,不仅因为其优越的地理位置和豪华的配套设施,更因为其作为实景准现房,提供了即买即住的便利。这种“所见即所得”的销售模式,大大降低了购房者的等待时间和交付风险,使得古北99在众多豪宅项目中脱颖而出。 国际化生活配套,尽享尊贵体验 除了硬件设施的优越,古北99还提供了丰富的国际化生活配套。从教育到医疗,从商业到休闲,项目周边汇聚了多种国际化资源,为居民提供了高品质的生活体验。特别是其管家式服务和超大商业地带,更是为业主提供了无与伦比的便利和舒适。 抓住机会,古北99等你来选 目前,古北99还有少量主力134-152㎡的舒
上海房小秘2025-03-08
虹桥大城十年巨变,实景房源抢占先机
虹桥·灿耀星城历经十年发展,从规划图纸到实景呈现,成为虹桥商务区的价值标杆。项目以约55万方的规模,与国家会展中心、虹桥枢纽紧密相连,形成大虹桥辐射长三角的黄金锚点。灿耀星城不仅提供高品质住宅,还涵盖星级酒店、现代办公、自持商业等全业态,打造徐泾MCAZ,推动区域从交通枢纽向世界级城市引擎跃升。现房供应,国际品牌精装,全屋定制服务,为虹桥生活带来全新人居体验。 虹桥·灿耀星城,这座位于上海虹桥商务区的巨擘,历经十年匠心打造,从最初的规划蓝图到如今的实景呈现,见证了虹桥区域的飞速发展。项目以约55万方的宏大格局,与国家会展中心、虹桥枢纽紧密相连,成为大虹桥辐射长三角的黄金锚点,无缝链接上海主城与苏州、嘉兴等经济强市,推动“同城效应”高速发展。 虹桥商务区升级,灿耀星城价值凸显 随着虹桥商务区正式升级为虹桥国际中央商务区,全球资源汇聚、万亿级产业集群崛起,不断重塑长三角经济地理格局。灿耀星城作为徐泾门户的标杆项目,与大虹桥同频生长,以品质住宅、星级酒店、现代办公、自持商业的全业态矩阵,串联蟠龙天地的历史人文水乡、天空之城的TOD模式综合体,形成“战略三角”,合力打造徐泾MCAZ,呼应虹桥
上海房精灵2025-03-08
本周末上海多盘认购火热,楼市复苏迹象明显
本周末,上海楼市迎来多盘认购,浦东、虹口等区域项目表现抢眼。西派海上、浦开云璟、前滩公馆等项目认购率均超百分之一百,显示出市场热度逐渐恢复。特别是前滩公馆一次性供应约240套房源,预计上车难度降低。此外,金海汀雲台、北京城建国誉府等项目也将在本周末开盘,市场关注度持续升温。 近期,上海楼市呈现出明显的复苏迹象,本周末多个项目同时开启认购,市场热度逐渐回升。浦东内中环的西派海上项目,两天内认购了约162组,认购率超过百分之一百一十一。浦开云璟三期“开云湖璟华庭”三批次的过会均价为83988元每平方米,总价约475万起。前滩公馆四批次主推建面约76至150平方米的2至4房,均价118379元每平方米,预计3月27日开盘。此次前滩公馆一次性供应约240套房源,由于推盘量较大,预计上车难度较前几次有所降低。 虹口江湾的绿城沁香园二期也将在3月9号开盘,推出建面约88至116平方米的两房三房,均价约8.4万每平方米。此外,位于浦东曹路板块的金海汀雲台将于3月8日开盘,四批次入围分为58.08分。该项目本次推出136套建面约89至160平方米的公寓、叠加,均价65522元每平方米。北京城建国誉府
上海房精灵2025-03-08