徐汇滨江新地标【能建·西岸誉府】全解析：江景、日照与户型

【能建·西岸誉府】作为徐汇滨江的新地标，将推出312套住宅，主力户型为102-143㎡的3-4房。项目虽然面临超高层办公楼的江景遮挡，但部分楼栋仍能欣赏到黄浦江美景。本文详细分析了项目的江景视野、日照条件及户型设计，为购房者提供全面的选房指南。

在徐汇滨江的核心区域，【能建·西岸誉府】即将崛起成为新的195米地标。这个项目不仅地理位置优越，还规划了两栋26层的高层住宅，提供约312套102-143㎡的3-4房，房地联动价定为14.3万/㎡。

江景视野与日照条件分析

尽管项目南侧有高层办公楼遮挡，但通过楼栋间的缝隙，特别是3#楼东边户和2#楼，仍能捕捉到黄浦江的部分美景。冬至日和夏至日的日照模拟显示，2#楼的日照条件优于3#楼，受到办公楼遮挡的影响较小。

户型设计与选择建议

项目推出的户型包括100㎡的3房和143㎡的4房。100㎡的户型设计现代，空间利用高效；143㎡的户型则提供更宽敞的居住空间和更好的通透感。对于预算充足的购房者，3#楼高区西边户的143㎡户型是首选，不仅拥有最佳江景视野，也是地块内的优质户型。刚需购房者则可以考虑100㎡的户型，性价比较高。

【能建·西岸誉府】凭借其独特的地理位置和精心设计的户型，无疑是徐汇滨江区域内的一个亮点。无论是追求江景还是日照条件，这个项目都能满足不同购房者的需求。