上海别墅价格再创新高：市中心豪宅风潮来袭

摘要：

【上海别墅价格再创新高：市中心豪宅风潮来袭】上海市中心别墅价格连创新高，黄浦区多个风貌别墅项目价格高达每平方米29.8万元。尽管价格高昂，市场需求依旧旺盛，许多高价豪宅在开售不久便被抢购一空。未来，上海市中心的风貌别墅供应将大幅增加，购房者需密切关注市场动态。

正文：

最近，上海黄浦区的两个风貌别墅项目取证了，价格那真叫一个飞上天。露香园别墅每平方米28万，中海顺昌玖里别墅甚至达到了每平方米29.8万。露香园这次推的12套别墅，总面积从400多平联排到500多平的类独栋都有，总价至少是9位数起步。中海顺昌玖里则推出了20套别墅，户型设计更友好一些，最小的近300平，但最大的540平别墅总价接近2亿。

大家可能会担心，这么高的房价会不会没人买？事实刚好相反。前不久刚开售的北外滩天潼198风貌别墅，虽然只有15套，总价起步在1.8亿左右，但据说已经有11套落位。而之前的海玥黄浦源推出的34套风貌别墅，也卖了一半。还有客户上午来看房，下午就直接成交了。

目前统计，这类风貌别墅有41处将陆续入市，黄浦区最多，有15个。上海取消了联动价和批次供应制度，意图显而易见，市中心的别墅潮马上就要来了。别再去挤那些市中心的大平层了，这下放开供应，市场的手回来了，购房者们就看你们自己抢了。

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小编点评：上海的房价确实让人瞠目结舌，特别是市中心的风貌别墅，更是贵得令人咋舌。这些房子不仅仅是居住用，更是身份和财富的象征。尽管价格高昂，但市场需求依旧旺盛，反映了高净值人群对高品质生活的追求。与此同时，上海逐步取消了联动价和批次供应制度，这种做法可以理解为让市场更加自由地调节价格和供应，以满足不同层次的需求。不过，对于普通购房者来说，这样的高房价确实让人望而却步，甚至可能加剧市场的两极分化。未来，我们可以预见的是市中心高端别墅将会越来越多，竞争也会越来越激烈。购房者尤其是高净值人群需要密切关注市场动态，以便做出更好的购房决策。在此提醒大家，购房时一定要充分了解项目的具体情况和未来发展趋势，做出理性的选择。