上海楼市火爆！上周新房成交量突破24万平方米

摘要：

【上海楼市火爆！上周新房成交量突破24万平方米】上海楼市热度不减，上周新房成交面积达到21.05万平方米，环比增长116.19%。其中闵行区表现最为抢眼，成交6.72万平方米，排名全市第一。嘉定和宝山分别位列第二、第三。新房均价环比上涨11.67%，为69279元/平方米，供应量也出现连续两周反弹，为24.89万平方米。

正文：

上海楼市最近的热度让人瞩目，特别是上周新房成交面积大幅度增长，达到了21.05万平方米，相比之前增长了116.19%。其中，值得一提的是闵行区，一直以来在新房成交排名中处于中下游的位置，这次却以6.72万平方米的成交面积跃居全市第一，占全市近三成的份额，十分亮眼。这不仅显示出区域内购房需求的集中释放，也可能与当地配套设施和交通改善等因素有关。

嘉定和宝山也表现不俗，分别以4.22万平方米和2.61万平方米的成交量位列第二和第三，说明这几个区域的吸引力正在逐渐增强。即便是长期成交挂零的长宁区，上周也终于有了交易，这说明整个市场的交易情绪正在积极释放。此外，房价也有所波动，中高端项目的成交主力使得上周均价为69279元/平方米，环比上涨11.67%。

在供应方面，上周供应量为24.89万平方米，环比增加56.32%，显示了市场的持续热度。新入市的楼盘集中在改善需求较大的区域，市中心的中高端楼盘去化率较高，这种有效供给有助于恢复市场信心。总体来看，上海楼市在多重因素的共同作用下正在逐步回暖，但购房者仍需理性对待，避免盲目跟风。