老静安新宅地，曹家渡迎来大发展！

摘要：

【老静安新宅地，曹家渡迎来大发展！】曹家渡社区迎来新住宅用地的规划，老静安地区将增添新的居住机会。地块位于武定路、武宁南路、康定路与昌平路之间，周边安全感十足，交通便利。此次调整将为老静安带来更多高品质住宅选择，值得期待。

正文：

老静安的朋友们，有个好消息要告诉大家！曹家渡社区最近调整了规划，新增了一块住宅用地，真的是给居住紧缺的老静安注入了一剂强心针。这块新地块位于南至武定路、规划道路，西至武宁南路，北至康定路和昌平路之间。最特别的是，这块地没有历史风貌保护，也没有中小套型限制，容积率达到2.86，住宅体量将近5万平方米。

从航拍图来看，这块地离静安寺非常近，旁边就是上海市公安局，还有静安人民法院、静安区人民检察院等机关单位，安全感爆棚。虽然曹家渡在老静安的版图中不如静安寺和南京西路那么高大上，但它保留了老静安特有的宁静气息。这里还有不少适合citywalk的街区，比如昌平路和愚园路，住在这里真的是非常舒服。

曹家渡曾经可是“沪西小上海”，是上海西区重要的交通枢纽。但随着时代变迁，这里逐渐失去了原有的光环。不过，曹家渡并没有就此沉寂，如今这块新地的推出，无疑为这里注入了新的活力。预计这里将推出100㎡高层和270-525㎡别墅产品，虽然价格还未确定，但根据地块的楼板价，未来售价可能会在12-14万/平米，高端别墅甚至可能达到18-20万/平米。

小编点评：

从老静安的区域定位来看，这次曹家渡新住宅用地的出现确实是一个不小的惊喜。在住房需求不断增长的今天，老城区的土地供应显得尤为稀缺。此次规划调整不仅解决了一部分居住需求，还提升了区域整体的居住品质。周边的静安寺、南京西路等地一直以来都是热门居住和商业区域，新地块的加入将有助于平衡区域内的资源分布。

同时，地块周边的安全设施也给未来的居民增添了一份安心感，特别是公安局和法院的存在，无疑为居民的生活提供了更多的安全保障。交通方面，两条地铁线的交汇也极大地方便了居民的出行。这些优越的条件，必将在未来吸引更多高端住宅项目的落地，提升区域的整体形象。

然而，新地块的出现也伴随着房价的上涨压力。从目前的市场情况来看，老静安的房价已经不低，新地块的推出可能会进一步拉高区域的整体房价。这对于购房者来说，既是机遇，也是挑战。

总体来说，曹家渡这块新地的推出为老静安带来了新的希望，未来的住宅项目值得大家期待。在这个寸土寸金的地方，新地块的每一步发展都被寄予厚望。让我们拭目以待，看看这块新地如何为老静安注入新的活力。