[摘要] ‘营改增’后，增值税基本是在原营业税的基础上打了95折，交易环节的税费略有减轻。但由于目前建筑企业较为普遍存在无法取得规范的可抵扣发票，导致税负增加，房地产的开发成本会增加10%左右，房地产开发成本的增加或会促房价上涨。
万业紫辰苑均价30000元/平，预计5月份将加推90~93#楼共约400套房源，4月9日开始认筹，认筹金3万元。推出86平2房、99平3房、105平3房（两卫）。项目预计于2016年12月毛坯交付。万业紫辰苑位于宝山杨行板块，近1号线富锦路站和3号线江杨北路站。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 万业紫辰苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝山杨行 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底交付 | 开发商 | 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
交通出行图
轨交：地铁1号线富锦路站、地铁3号线江杨北路站；
公交：江阳北路公交站有宝山88路江杨北路湄浦路站，距离售楼处约100米。
自驾：南北高架-A30-蕴川公路-江杨北路。从A30到江杨北路，沿江杨北路由北向南行驶600米，即到万业紫辰苑售楼处。
 |
周边配套图
中小学：月浦小学、乐业小学；
幼儿园：小红帽幼儿园 ；
综合商场：北上海商业广场 ；
银行：中国农业银行、上海农商银行；
邮局：中国邮政储蓄 ；
医院：上海中治医院；
其他：约35万平米的白沙公园、月浦公园、宝钢集团、宝钢人才开发院、宝山区文化广播影视管理局 广播电视台、国大药房、联华超市、农工商超市、中国石化 加油站、中国移动通信专营店 。
小区内部配套：
有车库和绿化等完善的公建配套设施；小区会所建筑面积约5000平方米，主要以健身功能为主，设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
