[摘要] 据上海房天下数据监控中心统计,2014年上半年(2014.01.01-2014.06.30)上海商品住宅成交均价26393元/平,环比2013年上涨6.18%,同比去年上半年提升12.4%。从成交均价走势来看,2014上半年,商品住宅各月成交均价均在25000元/平以上,而去年同期,均价则普遍处于23000-24000元/平之间。
静安区成交均价报于70600元/平米 环比上涨1.08%
根据上海房天下数据监控中心统计,2014上半年上海静安区商品住宅成交均价报于70600元/平米,环比上涨1.08%。从1-6月走势来看,静安区一季度成交均价走势波动较大,77889元/平,60359元/平,相差17530元。静安上海是一个所有区境全部处于内环内的黄金城区。区域内可售商品住宅稀少,且均为高价位的豪宅项目。高端住宅成交量少,不同项目报价也较明显。所以,各月成交的项目不同,导致成交均价也相差较大。如3月、4月同样仅有2个项目成交,除静安豪景苑均有成交外,3月份另一个成交项目为93830元/平的远中风华园,4月另外一个成交项目为均价仅为44570元/平的均泰丽轩。两者相差近5万,致使月成交均价相差巨大。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。