世茂债务延期再起波澜，投资者焦虑不安

摘要：

【世茂债务延期再起波澜，投资者焦虑不安】世茂集团境内债券的再次展期引发广泛关注。上海世茂建设有限公司发行的多只债券延期面临挑战，仅“H20世茂6”通过展期方案，其他债券尚未通过。债券持有人对未来支付信心不足。

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世茂集团境内债券展期并不顺利，尤其是上海世茂建设有限公司发行的多只债券。按照计划，这些债券的每期本息兑付日期将延期一年，本应在2024年6月15日支付的首期1%本金也被推迟至2025年6月15日。然而，目前只有“H20世茂6”获得通过，其他如“H20世03”、“H19世茂03”等债券仍未得到债权人同意。

以“H20世03”为例，这期债券发行规模为28亿元，当前余额为27.93821亿元，票面利率为3.90%。今年3月，债券持有人会议通过了调整兑付安排的议案，本金兑付时间则自2023年3月15日起至2028年6月15日。每个证券账户在2023年9月15日和2024年3月15日将分别收到不超过100张的兑付。但截至目前，首期兑付资金仍未支付，债券进入30个连续交易日期限的宽限期。

6月11日至13日期间，债券再次召开债权人会议讨论调整兑付安排的议案，但会议已延期至6月21日19:00。此外，5月31日，世茂集团也发布公告，境外债务重组方案的讨论仍在积极推进中，但为配合内部审批及签署程序，该公司决定将早鸟同意费截止日期延至2024年6月28日，普通同意费截止日期延至2024年7月31日。

小编点评：世茂集团债券展期的困境反映了当前房地产市场的不确定性和风险。延期兑付虽然暂时缓解了公司的现金流压力，但也引发了债券持有人的不满和担忧。债务重组本应是一个寻求稳定的过程，但频繁的延期和不确定的未来让投资者感到不安。这不仅仅是世茂集团一家的问题，而是整个行业面临的普遍挑战。当前，国内房地产市场正在经历深度调整，许多企业都在努力寻求资金和债务的灵活处理方案，以求在市场恢复前稳定下来。在这个过程中，企业需要更加透明和高效的沟通，以赢得投资者的信任。同时，投资者也应更加理性地看待市场的波动，做好风险管理。只有市场各方共同努力，才能实现整个行业的健康发展。