上海豪宅市场火爆，新品别墅一平米近30万

摘要：

【上海豪宅市场火爆，新品别墅一平米近30万】上海黄浦区新推多套风貌别墅项目，中海·顺昌玖里和露香园价格高达每平米近30万元。中海·顺昌玖里首推20套别墅，露香园推出12套，总价均突破亿元。上海豪宅市场火爆，未来两三年大量新项目将陆续入市。

正文：

最近，上海黄浦区推出了两大风貌别墅项目，分别是中海·顺昌玖里和露香园，价格真是让人瞠目结舌。中海·顺昌玖里别墅的平均单价达到了29.8万/㎡，而露香园的别墅平均单价也高达28万/㎡。中海·顺昌玖里这次推出的20套别墅，每套面积在285㎡到545㎡之间，项目一经推出，现场的实景图和沙盘图就吸引了不少人的目光。这些别墅采用了超高层的钢结构设计，没有承重墙，可以随意分隔。露香园这次则推出了12套别墅，包括联排、双拼和类独栋三种户型，每套总价都在上亿元。

其实，上海市场上风貌别墅的供应才刚刚开始。除了中海·顺昌玖里和露香园，还有弘安里、海玥黄浦源和天潼198等项目也已经取证入市。比如，弘安里的别墅均价为24.3万/㎡，海玥黄浦源则是25.1万/㎡，天潼198的均价则达到了28.8万/㎡。未来两三年内，上海还会有更多的风貌别墅项目入市，预计市场会更加热闹。

小编点评：上海的风貌别墅市场近年来确实非常火爆，尤其是黄浦区和虹口区的多个高端项目，价格一再创新高。中海·顺昌玖里和露香园两个项目的推出更是掀起了新一波的购房热潮。豪宅市场的火爆一方面反映了高净值人群的购买力和需求，另一方面也显示了上海作为国际大都市，其高端住宅市场的吸引力在不断增强。然而，对于普通购房者来说，这些动辄上亿元的别墅实在是可望而不可即。高端市场的火爆也带动了周边区域房价的上涨，购房者需要提前做好规划，理性面对市场变化。未来两三年内，随着更多风貌别墅项目的入市，市场竞争将进一步加剧，购房者可以期待更多元化的选择。同时，政策调控和市场环境的变化也会对高端住宅市场产生影响，购房者在做出决策时应综合考虑多方面因素。