限时优惠!550万级真地铁房,104㎡明星户型认购在即

上海二手房市场在2025年前两个月迎来超火开局，成交超3.5万套，市场复苏提前。上虹桥板块的保利·虹桥和著项目备受青睐，104㎡明星户型热势售罄。二批次房源认购在即，限时优惠总房价2%。项目位于14号线封浜站200米，交通便捷，舒适度高，直达核心商圈。类一梯一户设计提升居住隐私性和使用面积，104㎡舒适三房设计满足改善需求，128㎡稀缺地铁口4房设计亮眼。社区营造注重人文关怀，景观打造豪华。上虹桥城市更新区加速发展，商业、教育、生态设施不断完善。保利·虹桥和著助力上虹桥国际社区全新篇章，104㎡户型上新，改善置业优质选择。

上海二手房市场在2025年前两个月迎来了自2021年以来的超火开局，成交总量超过3.5万套，市场复苏时间比往年提前了近半个月。上虹桥板块的楼市热度远超预期，其中保利·虹桥和著项目作为上虹桥国际社区的首发作品，备受市场青睐，104㎡明星户型在短时间内热势售罄。据悉，二批次房源即将认购，主力户型仍为104㎡，总价约550万级，认购期间可享总房价2%的限时优惠。

14号线地铁口200米，舒适通勤直达核心商圈

保利·虹桥和著项目位于14号线封浜站仅200米，作为首发站，乘客可以全程坐着通勤，极大提升了通勤的舒适度。14号线作为上海第二条东西向动脉，直达静安与陆家嘴，快速连接静安寺、淮海中路、新天地、豫园、陆家嘴等核心商圈。相比其他拥挤的地铁线路，14号线的舒适度高，拥有13个换乘站点，方便快捷的通勤和沿线适中的房价，是当下选择地铁房的性价比优选。

类一梯一户设计，提升居住隐私性和使用面积

保利·虹桥和著全系产品采用类一梯一户设计，每一户都享受独立采光入户门厅的居住体验，相当于将室内玄关外置，大大提升居住隐私性的同时，无形中还增加了使用面积。预估可利用面积约6-8平方米，按550万的房子，实际买到的是超600万的面积，吸引力十足。类一梯一户的电梯厅，带来的生活体验也完全不同，如在小红书上，在电梯厅吃火锅、做咖啡吧、私家花园、纯衣帽间的爆火笔记随处可见，给到生活不一样的可能。

104㎡舒适三房设计，满足改善需求

104㎡的舒适三房设计，飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用，家人居住也互不干扰；设计上融入了五个飘窗和开放式阳台，南向面宽达10.3米，通风好采光佳；客餐厅空间足够容纳六人餐桌，主卧套房则非常奢华舒适，南北三面270°转角飘窗，整体科学布局之外，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间，大大提升居住的舒适性，以几百万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。

128㎡稀缺地铁口4房设计亮眼

目前，项目还有少量128户型在售，有改善购房需求的朋友们千万不要错过。建面约128㎡户型，是当之无愧的小豪宅。地铁口在售四房本就稀缺，更何况该户型设计还非常亮眼：四开间朝南+约13米大面宽，尽可能将更多阳光引入室内；主卧270度飘窗+南北通透大套房设计，同级别户型中也十分少见，充分满足舒适度和身份感。

社区营造注重人文关怀，景观打造豪华

在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意，围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场居住盛宴。景观布局上，中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如奢华酒店，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。

上虹桥城市更新区加速发展，商业、教育、生态设施不断完善

上虹桥城市更新区正以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度，加快构建“生产、生活、生态”融合发展的区域。东区规划约1400亩土地，聚焦商务研发功能。西区规划约1100亩土地，打造古北、碧云之后的新一代国际社区，其中一期建筑规模总量约108万方，各项城市设施也不断迎来更新。生态方面，U型廊：约150亩迎虹湖；绿野谷:约1500米/200亩线性公园；一字川:约1700米滨河水岸；超美归家路:城市风景一路串联，构建纽约中央公园般的自然奢享。商业方面，约1.5公里维乐城、约1.4万方北虹之星、约3.5公里江桥万达广场、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区等，以及直线约1.6公里“欢肆”活力街区、南翔印象城等高阶烟火，预演时尚潮流的国际生活秀场。教育方面，上海师范大学附属九年一贯制学校、上海师范大学附属幼儿园已签约，未来还将引入1所幼儿园和1所国际化特色民办学校，进一步助力教育升维。

保利·虹桥和著项目不仅在地段、产品设计、社区营造等方面表现出色，更在上虹桥城市更新区的发展中，助力约108万方大城加速兑现，重新定义国际生活的崭新高度。104㎡户型上新，正是您改善置业的优质选择。