18号线新盘亮相！淞南项目即将入市，惊喜不断

最近的消息显示，18号线通南路站附近的全新楼盘【金茂+招商淞南项目】预计将在第二季度上市。项目将推出建面约105-120-140-177平方米的3-4房住宅，预计售价在每平方米7万到7.35万元。销售团队已经组建，感兴趣的朋友可以扫码预约或加入交流群了解更多详情。

回顾该项目的土拍情况，2024年12月30日，上海进行了第八批次土拍，最终由金茂和招商联手竞得宝山淞南K1-11地块，总成交价为43.07亿元，溢价率达到16.03%。项目计划建设11栋12到18层不等的可售住宅，总户数876户，其中807套为可售住宅，同时还将建设1栋保障性住宅。项目周围规划有酒店、商业、社区食堂等设施，地块中小套比例不低于50%，装修标准不低于每平方米3000元。

在生活配套方面，项目距离地铁3号线长江南路站约1.3公里，距离在建的18号线通南路站不到百米。自驾车可快速到达逸仙路高架、南北高架等各大主干道，交通便利。商业配套方面，附近有939红街坊、宝山万达等商业中心；教育资源丰富，包括上海长江第二中学、上海市宝山区淞南第二小学等；医疗配套则有复旦大学附属中山医院、同济大学附属上海第四人民医院等多家医院，为居民的健康保驾护航。

这个项目的推出无疑为购房者提供了一个非常值得关注的选择。从项目的设计来看，注重现代化与舒适性，高绿地率、全人车分流等设计都符合当前购房者对生活品质的追求。再加上其优越的地理位置和完善的生活配套，未来的升值潜力不容小觑。虽然售价较高，但考虑到所提供的各种高端设施与服务，这个价格在上海这样的都市中也算得上合理。而且，从土拍激烈的竞争中也可以看出开发商对该项目未来的信心。对于关注高品质生活空间的购房者来说，这无疑是一个不错的选择。然而，购房是一项重大投资，购房者在决定之前仍需结合自己的经济状况和实际需求进行全面考量，同时也要密切关注市场的最新动态。